Rentobuy

Casa plurifamiliare in zona strategica

Bellinzona, Ticino, Svizzera

Formule Rent to BuyV000114

CHF 1’350’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 1’350’000
Loyer mensuel
CHF 5’200
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
52%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 162’000
Acompte minimum requis
CHF 108’000
Total capital accumulé
CHF 270’000

Aperçu

Chambres

12

Salles de bain

3

Année de rénovation

2015

Places de parc

6

Mètres carrés

330

Type de propriété

Casa

Total étages

4

Description de la propriété

La proprietà si trova in zona strategica molto soleggiata a ridosso dello stadio comunale di Bellinzona, a pochissimi passi dal centro città e da tutti i principali servizi (negozi, scuole, asilo, centri sportivi, ecc.).

Lo stabile si trova in buono stato ed è stato riattato prima del 2000 e successivamente nel 2015.

La composizione dei 3 piani è la seguente:

. PIANO TERRENO: appartamento da 3.5 locali con sala, cucina, 2 camere da letto, 1 servizio e accesso diretto al grande giardino. L'appartamento necessita di lavori parziali. E' utilizzabile anche come spazio commerciale (ideale per uso ufficio o simile).

. 1. e 2. PIANO: 2 spaziosi appartamenti (uno per piano) con sala, cucina, 2 camere, 1 servizio, terrazza.

. 3. PIANO: mansarda da riattare completamente.

. 2 garage e 4 posteggi scoperti.

. Lavanderia in comune, locale tecnico e cantine.

Possibilità di aumento edificatorio.

Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

Détails de la propriété

Prix

CHF 1’350’000

Surface

330 m2

Salles de bain

3

Chambres

12

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

2

Garage extérieur

4

Terrasse

N/A

Terrain

601 m2

Année de rénovation

2015

Typologie

Casa

Total étages

4

Caractéristiques & Services

Aucune caractéristique spécifiée pour cette propriété.

Localisation

Ville

Canton

Pays

Bellinzona

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.