Rentobuy

Res. Quartz, appartamento di 3.5 locali (PPP20), Giubiasco - Direttamente dal promotore

Bellinzona, Ticino, Svizzera

Formule Rent to BuyMP-12

CHF 530’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 530’000
Loyer mensuel
CHF 1’333
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
66%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 53’000
Acompte minimum requis
CHF 53’000
Total capital accumulé
CHF 106’000

Aperçu

Chambres

2

Salles de bain

1

Année de construction

2026

Places de parc

2

Mètres carrés

75

Type de propriété

Appartamento

Étage

Description de la propriété

Situato strategicamente nel Canton Ticino, a pochi minuti da Bellinzona, Giubiasco è un centro

urbano in forte espansione, ideale per investimenti immobiliari di valore. Storicamente riconosciuto

come snodo commerciale e punto di transito alpino, oggi Giubiasco offre una combinazione

vincente di infrastrutture moderne, qualità della vita e accessibilità.

Collegato perfettamente alla rete ferroviaria e autostradale, rappresenta una porta d’ingresso

privilegiata verso il nord e il sud dell’Europa. La sua posizione centrale lo rende particolarmente

attrattivo per professionisti, famiglie e pendolari.

Il comune è immerso nel verde, con numerosi parchi, percorsi ciclabili e una vivace vita culturale.

L’urbanizzazione recente ha rispettato il carattere storico del borgo, integrando edifici residenziali

di alta qualità con servizi e spazi pubblici curati.

Con una domanda abitativa in crescita e un contesto economico stabile, Giubiasco si conferma una

scelta intelligente per chi cerca rendimenti solidi e prospettive di valorizzazione nel tempo.

Appartamento al 3 piano di 3.5 locali

Prezzo: CHF 530'000

Posteggio in autorimessa: CHF 40'000

Posteggio esterno: CHF 25'000

Détails de la propriété

Prix

CHF 530’000

Surface

75 m2

Salles de bain

1

Chambres

2

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

1

Garage extérieur

1

Terrasse

8 m2

Terrain

N/A

Année de construction

2026

Typologie

Appartamento

Étage

Caractéristiques & Services

Terrasse couverte

Douche

Cave

Ascenseur

Volets électriques

Vidéophone

Panneaux solaires

Fibre optique

Localisation

Ville

Canton

Pays

Bellinzona

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.