Lugano-Muzzano moderno appartamento 4.5 locali pied dans l'eau sul Lago di Lugano Rent to Buy

Muzzano, Ticino, Svizzera

CHF 1’800’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.

Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat

Prix de la propriété

CHF 1’800’000

Loyer mensuel

CHF 4’000

Pourcentage du loyer devenant fonds propres

88%

Fonds propres générés par le loyer

CHF 126’000

Acompte minimum requis

CHF 180’000

Capital de prévoyance minimum requis

CHF 54’000

Total capital accumulé

CHF 360’000

Description de la propriété

A Lugano-Muzzano, è in vendita questo elegante appartamento, ideale per chi ama la tranquillità, pur avendo la possibilità di raggiungere in breve tempo il centro di Lugano che dista a soli 6 km e la scuola Tasis a 5. Dal soggiorno che si affaccia su una soleggiata terrazza, la vista sul Lago di Lugano è incantevole. Area wellness con sauna, fitness e piscina ad uso esclusivo dei condomini.

• Fermata bus davanti alla Residenza

• Orientamento a sud ovest

• Servizi e infrastrutture a pochi km

• Vista lago mozzafiato

Détails de la propriété

Prix

CHF 1’800’000

Surface

140 m2

Salles de bain

Chambres

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

Garage extérieur

N/A

Terrasse

14 m2

Terrain

N/A

Année de construction

2015

Typologie

Appartamento

Étage

2°

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)Presque là
(90-100%)Faisable
(≥100%)

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Revenu annuel brut

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* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.

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