Rentobuy

Elegante villa padronale con due dépendance per ospiti e piscina esterna in vendita a Lugano-Vaglio

Capriasca, Ticino, Svizzera

Formule Rent to BuyWE-645763

CHF 4’200’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 4’200’000
Loyer mensuel
CHF 8’500
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
82%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 336’000
Acompte minimum requis
CHF 420’000
Capital de prévoyance minimum requis
CHF 84’000
Total capital accumulé
CHF 840’000

Aperçu

Chambres

7

Salles de bain

5

Année de rénovation

2018

Places de parc

7

Mètres carrés

407

Type de propriété

Villa

Description de la propriété

In formula Rent to Buy, prestigiosa villa con piscina esterna, situata in un'incantevole posizione immersa nella natura su un ampio terreno di circa 8.700 m². La proprietà include anche due eleganti dépendance con ingresso indipendente, ideali per ospitare gli ospiti in completa privacy. Un rifugio esclusivo di tranquillità, dove il fascino della natura incontaminata si fonde con il massimo comfort. Un'opportunità unica per chi desidera un angolo di paradiso, lontano dal caos della vita quotidiana.

Détails de la propriété

Prix

CHF 4’200’000

Surface

407 m2

Salles de bain

5

Chambres

7

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

2

Garage extérieur

5

Terrasse

N/A

Terrain

8747 m2

Année de rénovation

2018

Typologie

Villa

Caractéristiques & Services

Cheminée

Piscine privée

Jardin privé

Terrasse découverte

Vue panoramique

Baignoire

Douche

Salle de bain avec fenêtre

Buanderie privée

Cave à vin

Cave

Alarme

Vidéosurveillance

Panneaux solaires

Localisation

Ville

Canton

Pays

Capriasca

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.