Rentobuy

Casa vista lago completamente rinnovata

Riva San Vitale, Ticino, Svizzera

Formule Rent to BuyV000834

CHF 850’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 850’000
Loyer mensuel
CHF 3’361
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
70%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 85’000
Acompte minimum requis
CHF 85’000
Total capital accumulé
CHF 170’000

Aperçu

Chambres

3

Salles de bain

3

Année de rénovation

2025

Places de parc

N/A

Mètres carrés

180

Type de propriété

Casa

Total étages

4

Description de la propriété

Caratteristica casa di nucleo con bellissima vista lago, completamente rinnovata con materiali di pregio, in posizione soleggiata e tranquilla a pochi passi dal lago e dal centro, a soli 15 minuti da Lugano e 5 da Mendrisio.

La proprietà è così suddivisa:

Piano T.: ingresso principale su locale adibito a salotto/zona lettura e bagno ospiti; ingresso secondario dalla parte opposta su locale ufficio, ideale per professionisti che hanno l’esigenza di ricevere clienti, con eventuale possibilità di separazione dall’abitazione e messa a reddito

Piano 1°: camera matrimoniale, bagno finestrato con grande doccia, lavabo, wc, bidet e annesso locale lavanderia con lavatoio e predisposizione per lavatrice e asciugatrice

Piano 2°: camera padronale con parziale vista lago, annesso locale cabina armadio con balconcino e bagno con doppio lavabo, wc, bidet e vasca

Piano 3°: zona Living che da un lato ospita un’ampia cucina con tavolo per 6 persone e dall’altro la zona divani e tv con piena vista lago

Sono disponibili posti auto pubblici a pochi metri dalla casa.

Détails de la propriété

Prix

CHF 850’000

Surface

180 m2

Salles de bain

3

Chambres

3

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

N/A

Garage extérieur

N/A

Terrasse

5 m2

Terrain

5 m2

Année de rénovation

2025

Typologie

Casa

Total étages

4

Caractéristiques & Services

Climatisation

Terrasse couverte

Vue sur le lac

Vue panoramique

Baignoire

Douche

Salle de bain avec fenêtre

Buanderie privée

Volets électriques

Localisation

Ville

Canton

Pays

Riva San Vitale

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.