MANNO – Appartamento 2 locali con giardino privato

Manno, Ticino, Svizzera

CHF 660’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.

Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat

Prix de la propriété

CHF 660’000

Loyer mensuel

CHF 1’700

Pourcentage du loyer devenant fonds propres

71%

Fonds propres générés par le loyer

CHF 72’600

Acompte minimum requis

CHF 59’400

Total capital accumulé

CHF 132’000

Description de la propriété

In residenza moderna di recente costruzione (2021), situata in posizione verdeggiante e strategica a Manno, proponiamo in formula rent to buy un luminoso appartamento di 2 locali con giardino privato pianeggiante, ideale come abitazione principale, seconda residenza o investimento.

La residenza è composta da due edifici e si trova a pochi minuti dall’accesso autostradale, con asilo, scuole, fermata bus e tutti i servizi nelle immediate vicinanze.

L’appartamento, posto al piano terreno, è così composto:

Ingresso con armadi a muro

Zona giorno open space con soggiorno-pranzo e cucina a vista

Camera da letto con accesso diretto all’esterno

Bagno con doccia

Terrazza e giardino privato pianeggiante, accessibili sia dal soggiorno che dalla camera

Completano la proprietà:

Cantina privata

Posto auto in autorimessa

Lavanderia condominiale

DOTAZIONI TECNICHE

Riscaldamento tramite termopompa

Riscaldamento a pavimento

Esposizione Sud

Vista libera sul verde

Cucina arredata

Spese condominiali (2024): CHF 2’871.63 / anno

CONTESTO E POSIZIONE

Zona tranquilla e verdeggiante

Ottima accessibilità ai collegamenti stradali

Servizi, scuole e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze

Soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare

Détails de la propriété

Prix

CHF 660’000

Surface

57 m2

Salles de bain

Chambres

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

N/A

Garage extérieur

N/A

Terrasse

21 m2

Terrain

100 m2

Année de construction

2025

Typologie

Appartamento

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)Presque là
(90-100%)Faisable
(≥100%)

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Revenu annuel brut

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Rentobuy

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