Rentobuy

Orgnana – Magadino | 2.5 locali con vista lago e piscina condominiale

Gambarogno, Ticino, Svizzera

Formule Rent to BuyWP-2

CHF 590’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 590’000
Loyer mensuel
CHF 1’650
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
60%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 59’000
Acompte minimum requis
CHF 59’000
Total capital accumulé
CHF 118’000

Aperçu

Chambres

2

Salles de bain

3

Année de construction

N/A

Places de parc

1

Mètres carrés

65

Type de propriété

Appartamento

Description de la propriété

A Orgnana, nel comune di Magadino, proponiamo disponibile in formula Rent to Buy un appartamento di 2.5 locali situato al piano terra rialzato, caratterizzato da una piacevole vista aperta e parziale vista lago.

L’unità abitativa presenta una zona giorno luminosa, con cucina open space e soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica, perfetta per godersi momenti di relax con vista sul paesaggio circostante.

La zona notte comprende una spaziosa camera da letto con armadi a muro ed un bagno completo provvisto sia di vasca che di doccia.

Un importante valore aggiunto è dato dal locale lavanderia privato separato, molto ampio, già dotato di lavatrice e asciugatrice, ideale anche come cantina e deposito.

La proprietà è stata aggiornata con una nuova termopompa, garantendo maggiore efficienza energetica.

All’esterno si trova un posto auto coperto, incluso nella proprietà.

Il complesso offre inoltre:

Piscina condominiale

Area barbecue

Spazi esterni tranquilli e curati

L’appartamento può essere acquistato come residenza secondaria e, essendo attualmente locato, rappresenta anche un'interessante opportunità a reddito.

È inoltre disponibile in vendita ideale per chi desidera pianificare l’acquisto nel tempo.

Détails de la propriété

Prix

CHF 590’000

Surface

65 m2

Salles de bain

3

Chambres

2

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

N/A

Garage extérieur

1

Terrasse

N/A

Terrain

N/A

Typologie

Appartamento

Caractéristiques & Services

Barbecue

Piscine commune

Jardin commun

Terrasse couverte

Vue sur le lac

Vue panoramique

Baignoire

Douche

Buanderie privée

Cave

Localisation

Ville

Canton

Pays

Gambarogno

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.