Rentobuy

VILLA MODERNA DI NUOVA COSTRUZIONE – “PATIO HOUSES” – PURA (Lugano)

Pura, Ticino, Svizzera

Formule Rent to BuyBS-4

CHF 1’390’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 1’390’000
Loyer mensuel
CHF 3’216
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
90%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 69’500
Acompte minimum requis
CHF 139’000
Capital de prévoyance minimum requis
CHF 69’500
Total capital accumulé
CHF 278’000

Aperçu

Chambres

3

Salles de bain

3

Année de construction

2025

Places de parc

2

Mètres carrés

202

Type de propriété

Villa

Total étages

2

Description de la propriété

Nel verde di Pura, a pochi minuti dal Lago Ceresio, nasce Patio Houses: un esclusivo complesso di quattro ville indipendenti di nuova costruzione, dove design contemporaneo e sostenibilità convivono senza compromessi.

Ogni villa è realizzata in bioedilizia con materiali naturali e finiture di alto livello: struttura in legno, grandi vetrate con schermatura solare integrata, comfort abitativo superiore, domotica e grande attenzione al benessere.

Piano Terra

• Soggiorno con apertura verso patio esterno

• Patio coperto con pergola bioclimatica

• Cucina moderna accessoriata

• Bagno ospiti

• Locale lavanderia/hobby

Primo Piano

• Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato

• Terrazzo riservato

• Due camere con terrazzo

• Secondo bagno completo

Roof – Terrazza panoramica

Un’oasi privata per momenti di relax.

Piano Interrato

• 2 posti auto

• Cantina

• Locale tecnico

Possibilità di acquisto Formula Ren to Buy fino a 5 anni.

Contattateci per info e visita personalizzata (anche il sabato).

Détails de la propriété

Prix

CHF 1’390’000

Surface

202 m2

Salles de bain

3

Chambres

3

Système de chauffage

Termopompa

Garage intérieur

2

Garage extérieur

N/A

Terrasse

110 m2

Terrain

160 m2

Année de construction

2025

Typologie

Villa

Total étages

2

Caractéristiques & Services

Jardin privé

Terrasse découverte

Terrasse couverte

Vue panoramique

Douche

Buanderie privée

Cave

Volets électriques

Domotique

Isolation thermique

Vidéophone

Salle de bain avec fenêtre

Localisation

Ville

Canton

Pays

Pura

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.