APPARTAMENTO 3 LOCALI – VISTA PANORAMICA E LAGO – MASSAGNO

Massagno, Ticino, Svizzera

CHF 970’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.

Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat

Prix de la propriété

CHF 970’000

Loyer mensuel

CHF 2’617

Pourcentage du loyer devenant fonds propres

62%

Fonds propres générés par le loyer

CHF 58’200

Acompte minimum requis

CHF 97’000

Capital de prévoyance minimum requis

CHF 38’800

Total capital accumulé

CHF 194’000

Description de la propriété

In una delle vie più tranquille e residenziali di Massagno, proponiamo un luminoso e ben ristrutturato appartamento di 3 locali con vista panoramica sulla città e scorcio di lago, situato al 1° piano di un condominio degli anni ’70 con ascensore disponibile in formula RENT TO BUY

L’unità è stata oggetto di una ristrutturazione quasi integrale nel 2012 ed è stata utilizzata pochissimo negli anni successivi, mantenendo quindi uno stato di conservazione eccellente.

Il soggiorno, esposto a est, gode di un’ottima luminosità grazie all’uscita sul terrazzino, accompagnato da un secondo balconcino attualmente utilizzato come ripostiglio.

La camera matrimoniale è stata ampliata unendo la seconda camera, trasformata in pratico locale guardaroba — spazio facilmente riconvertibile in cameretta o studio.

Il bagno è moderno e in perfette condizioni, mentre la cucina è integrata nel soggiorno in modalità open-space.

La proprietà è immediatamente disponibile ed è acquistabile solo come residenza primaria.

Détails de la propriété

Prix

CHF 970’000

Surface

93 m2

Salles de bain

Chambres

Système de chauffage

Nafta

Garage intérieur

N/A

Garage extérieur

N/A

Terrasse

7 m2

Terrain

N/A

Année de rénovation

2012

Typologie

Appartamento

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)Presque là
(90-100%)Faisable
(≥100%)

Saisissez votre revenu annuel pour calculer la faisabilité

Revenu annuel brut

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.

Rentobuy

+(41) 79 683 75 58

info@rentobuy.ch