Rentobuy

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI – VISTA LAGO – FIGINO (LUGANO)

Lugano, Ticino, Svizzera

Formule Rent to BuyCSL-1

CHF 1’130’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 1’130’000
Loyer mensuel
CHF 3’500
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
90%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 113’000
Acompte minimum requis
CHF 113’000
Total capital accumulé
CHF 226’000

Aperçu

Chambres

2

Salles de bain

2

Année de construction

1991

Places de parc

1

Mètres carrés

108

Type de propriété

Appartamento

Étage

Rez-de-chaussée

Description de la propriété

Splendido appartamento di 3,5 locali con magnifica vista lago.

La proprietà si trova a Figino, in una posizione di grande prestigio, all'interno di un piccolo condominio molto riservato e principalmente adibito a case di vacanza.

Il soggiorno é ampio e luminoso e la cucina rimane separata. Le grandi vetrate del living offrono un panorama spettacolare.

La zona notte comprende due camere - di cui una con bagno privato e affaccio sul giardino - e un secondo bagno con doccia.

Impreziosisce questa proposta la terrazza coperta, caratterizzata da grandi arcate in pietra e un piccolo giardino privato.

Il complesso residenziale dispone di una favolosa darsena privata con accesso diretto al lago, ideale per vivere appieno il periodo estivo rimanendo all'interno di un ambiente tranquillo.

Questo appartamento rappresenta un’opportunità sia come residenza primaria che come casa vacanza.

Si aggiunge un posto auto in garage a CHF 80'000.-

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Beautiful 3.5 room apartment with magnificent lake view

The property is located in Figino, in a very prestigious position, inside a small and very private condominium mainly used as holiday homes.

The living room is large and bright and the kitchen remains separate. The large windows of the living room offer a spectacular view.

The sleeping area comprises two bedrooms - one with a private bathroom and overlooking the garden - and a second bathroom with shower.

This property proposal is enhanced by the covered terrace, characterized by large stone arches and a small private garden.

The residential complex has a fabulous private dock with direct access to the lake, ideal for fully enjoying the summer period while remaining within a peaceful environment.

This apartment represents an ideal opportunity both as a primary residence and as a vacation home.

A parking space in the garage is added for CHF 80,000.-

Détails de la propriété

Prix

CHF 1’130’000

Surface

108 m2

Salles de bain

2

Chambres

2

Système de chauffage

Nafta

Garage intérieur

1

Garage extérieur

N/A

Terrasse

N/A

Terrain

N/A

Année de construction

1991

Typologie

Appartamento

Étage

Rez-de-chaussée

Caractéristiques & Services

Jardin privé

Terrasse couverte

Vue sur le lac

Vue panoramique

Douche

Buanderie privée

Cave

Volets électriques

Alarme

Localisation

Ville

Canton

Pays

Lugano

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.