Rentobuy

Gentilino - Ampio appartamento vista nel verde

Gentilino, Ticino, Svizzera

Formule Rent to BuyV001104

CHF 1’280’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 1’280’000
Loyer mensuel
CHF 7’833
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
68%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 128’000
Acompte minimum requis
CHF 128’000
Total capital accumulé
CHF 256’000

Aperçu

Chambres

3

Salles de bain

2

Année de construction

N/A

Places de parc

1

Mètres carrés

145

Type de propriété

Appartamento

Description de la propriété

In una zona tranquilla e verde di Gentilino, a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 145 mq. Situato in un contesto residenziale, l'immobile offre la possibilità di vivere in un ambiente sereno e ben servito, perfetto per chi cerca spazio e tranquillità.

L’appartamento è composto da:

* 3 camere da letto (con possibilità di ricavare una quarta camera, grazie alla buona disposizione degli spazi)

* 2 bagni

* Un soggiorno molto grande con camino, perfetto per momenti di relax

* Cucina separata e abitabile, con ampio spazio per pranzi in famiglia

* Un bel terrazzo con vista sul verde circostante

Inoltre, la proprietà offre:

* Un posto auto in garage (CHF 60'000, incluso nel prezzo).

* Una cantina

Il condominio dispone di 5 posti auto per gli ospiti e un autolavaggio in garage.

Totale complessivo: CHF 1'280'000

– CHF 1'220'000 per l’immobile

– CHF 60'000 per il posto auto in garage

Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e ben distribuita in una zona tranquilla, ma comunque vicina ai principali servizi e a Lugano. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Détails de la propriété

Prix

CHF 1’280’000

Surface

145 m2

Salles de bain

2

Chambres

3

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

1

Garage extérieur

N/A

Terrasse

10 m2

Terrain

N/A

Typologie

Appartamento

Caractéristiques & Services

Cheminée

Buanderie privée

Baignoire

Douche

Localisation

Ville

Canton

Pays

Gentilino

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.