Bellinzona – moderno 2.5 locali con terrazzo in palazzina recente

Bellinzona, Ticino, Svizzera

CHF 500’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.

Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat

Prix de la propriété

CHF 500’000

Loyer mensuel

CHF 1’650

Pourcentage du loyer devenant fonds propres

61%

Fonds propres générés par le loyer

CHF 60’000

Acompte minimum requis

CHF 40’000

Total capital accumulé

CHF 100’000

Description de la propriété

Bellinzona – moderno 2.5 locali con terrazzo in palazzina recente

📍 Via Francesco Borromini 4, 6500 Bellinzona

💰 CHF 470'000 + 30'000 posto auto coperto

📐 77 m² – 1° piano – 2.5 locali

In una zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo un elegante appartamento di 2.5 locali situato al primo piano di una residenza moderna edificata nel 2020.

La distribuzione interna è armoniosa e funzionale:

• Ingresso con disimpegno

• Luminoso soggiorno con accesso al terrazzo coperto di 10 m²

• Cucina moderna integrata

• Bagno con doccia

• Locale lavanderia interno con colonna lava-asciuga già installata

• Ampia camera matrimoniale con cabina armadio privata

Completano la proprietà:

• Cantina privata inclusa

• Posto auto esterno coperto CHF 30'000

Plus:

✓ Recente costruzione

✓ Ottima posizione

✓ Terrazzo vivibile

✓ Possibile anche come residenza secondaria

✓ Possibilità Rent-to-Buy o formula simile

Una soluzione moderna, ben curata e ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa nel cuore di Bellinzona.

🇩🇪 DEUTSCH

Bellinzona – moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

📍 Via Francesco Borromini 4, 6500 Bellinzona

💰 CHF 470'000 + 30'000 gedeckter Aussenparkplatz

📐 77 m² – 1. Stock – 2.5 Zimmer

Diese attraktive Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2020. Helle Räume, eine kluge Raumaufteilung und eine sonnige Terrasse machen diese Immobilie besonders einladend.

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich

• Helles Wohnzimmer mit Zugang zur 10 m² Terrasse

• Moderne offene Küche

• Badezimmer mit Dusche

• Waschraum mit Wasch-Trocken-Säule

• Grosszügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

Zur Wohnung gehören:

• Privater Kellerraum

• Überdachter Aussenparkplatz CHF 30'000

Highlights:

✓ Neubau (2020)

✓ Ruhige und dennoch zentrale Lage

✓ Sonnige Terrasse

✓ Moderne Ausstattung

✓ Rent-to-Buy möglich

Eine ideale Lösung für alle, die modernen Wohnkomfort in Bellinzona suchen.

Détails de la propriété

Prix

CHF 500’000

Surface

77 m2

Salles de bain

Chambres

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

Garage extérieur

N/A

Terrasse

10 m2

Terrain

N/A

Année de construction

2020

Typologie

Appartamento

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)Presque là
(90-100%)Faisable
(≥100%)

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Revenu annuel brut

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* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.

Rentobuy

+(41) 79 683 75 58

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