Rentobuy

Lugano - Moderno 3,5 locali con locale hobby di 40mq

Lugano, Ticino, Svizzera

Formule Rent to BuyGPM-4

CHF 800’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 800’000
Loyer mensuel
CHF 2’033
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
66%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 80’000
Acompte minimum requis
CHF 80’000
Total capital accumulé
CHF 160’000

Aperçu

Chambres

2

Salles de bain

2

Année de construction

2014

Places de parc

2

Mètres carrés

100

Type de propriété

Appartamento

Description de la propriété

All’interno di un recente complesso residenziale, in posizione strategica: comoda per raggiungere la città ma allo stesso tempo immersa nel verde, proponiamo un luminoso appartamento di 3.5 locali caratterizzato da spazi generosi, finiture moderne e un’atmosfera accogliente.

L’appartamento è così composto:

- ingresso

- ampia zona giorno con cucina a vista dal design contemporaneo e funzionale

- due camere da letto

- due bagni (uno con vasca, uno con doccia)

- disimpegno della zona notte con capienti armadi a muro e predisposizione per lavatrice a scomparsa

- terrazza con affaccio sul verde

Completano la proprietà:

- locale hobby di 40 m², dotato di aerazione naturale, attacchi acqua e luce, connessione internet e impianto di riscaldamento/raffrescamento

- cantina in muratura, pavimentata e con presa elettrica

- due posti auto in autorimessa

L’appartamento è esposto a sud e gode di un’ottima luce naturale durante tutto l’anno. La proprietà è incorniciata da due ruscelli che contribuiscono a creare un contesto tranquillo e rilassante, con vista aperta sul verde e sulle montagne circostanti.

L’immobile può essere destinato anche a residenza secondaria.

Détails de la propriété

Prix

CHF 800’000

Surface

100 m2

Salles de bain

2

Chambres

2

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

2

Garage extérieur

N/A

Terrasse

7 m2

Terrain

N/A

Année de construction

2014

Typologie

Appartamento

Caractéristiques & Services

Terrasse couverte

Jardin commun

Vue panoramique

Baignoire

Douche

Buanderie commune

Buanderie privée

Cave

Ascenseur

Volets électriques

Accès handicapés

Vidéophone

Localisation

Ville

Canton

Pays

Lugano

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.