Rentobuy

Casa unifamiliare moderna di 5½ locali con ogni comfort

Cugnasco-Gerra, Ticino, Svizzera

Formule Rent to BuyV000033

CHF 1’195’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 1’195’000
Loyer mensuel
CHF 3’492
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
57%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 119’500
Acompte minimum requis
CHF 119’500
Total capital accumulé
CHF 239’000

Aperçu

Chambres

4

Salles de bain

4

Année de construction

2024

Places de parc

2

Mètres carrés

175

Type de propriété

Villa

Total étages

3

Description de la propriété

Nel cuore di Cugnasco, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, proponiamo questa nuova casa unifamiliare di 5½ locali, costruita nel 2024 con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli.

L’abitazione si distingue per il design moderno, la luminosità e l’ampiezza degli spazi interni.

Al piano terra troviamo un ampio locale disponibile con bagno privato, perfetto come studio, camera ospiti o spazio indipendente.

La zona giorno è composta da cucina moderna con isola centrale, sala pranzo e soggiorno con ampie vetrate che conducono al giardino privato, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione.

Ai piani superiori, quattro camere e tre bagni completano la zona notte, con ambienti caldi, silenziosi e perfettamente rifiniti.

L’immobile è dotato di pompa di calore, pannelli fotovoltaici, tapparelle elettriche e isolamento termico di ultima generazione, offrendo comfort, efficienza e sostenibilità.

Détails de la propriété

Prix

CHF 1’195’000

Surface

175 m2

Salles de bain

4

Chambres

4

Système de chauffage

Termopompa

Garage intérieur

2

Garage extérieur

N/A

Terrasse

N/A

Terrain

N/A

Année de construction

2024

Typologie

Villa

Total étages

3

Caractéristiques & Services

Cheminée

Jardin privé

Terrasse découverte

Vue panoramique

Baignoire

Douche

Salle de bain avec fenêtre

Buanderie privée

Volets électriques

Vidéophone

Panneaux solaires

Isolation thermique

Localisation

Ville

Canton

Pays

Cugnasco-Gerra

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.