Rentobuy

OCCASIONE - COMODO E LUMINOSO 4.5 LOCALI RINNOVATO AD AGNO

Agno, Ticino, Svizzera

Formule Rent to BuySM7704

CHF 449’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 449’000
Loyer mensuel
CHF 1’978
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
53%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 62’860
Acompte minimum requis
CHF 26’940
Total capital accumulé
CHF 89’800

Aperçu

Chambres

4

Salles de bain

1

Année de construction

1967

Places de parc

N/A

Mètres carrés

80

Type de propriété

Appartamento

Description de la propriété

Comodo e luminoso appartamento di 4.5 locali parzialmente rinnovato situato in un contesto tranquillo, riservato e ben servito ad Agno a pochi passi del verde e nella natura.

L'immobile, costruito nel 1970, è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione che lo hanno reso moderno e funzionale, pur mantenendo il fascino originale, e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole in una delle zone più ambite del Luganese.

La proprietà è acquistabile anche mediante formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto);

maggiori informazioni in fase di richiesta o visita.

L'appartamento sito al secondo piano si sviluppa su una superficie abitabile di 80 mq e si compone di un ampio soggiorno luminoso, una cucina a nicchia, una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola accogliente e una camera studio versatile, ideale per chi lavora da casa o per gli ospiti e un bagno con doccia.

L'appartamento è stato parzialmente rinnovato con la posa di un pavimento in laminato, la cucina sarebbe da rinnovare secondo i gusti dei nuovi acquirenti.

E' dotato infissi in PVC con vetri doppi e di un impianto di riscaldamento a termosifoni alimentato da una caldaia a gasolio/nafta, garantendo un comfort ottimale durante i mesi più freddi.

La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere a piedi facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona, tra cui ristoranti, negozi e mezzi di trasporto pubblico.

L'appartamento dispone eventualmente di diversi posti auto in affitto:

Un posteggio esterno scoperto a 80.- CHF,

un posteggio coperto a 100.- CHF,

un posto in autorimessa a 130.- CHF e

un posteggio per auto elettriche a 140.- CHF.

CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE!

METROPOLIS IMMOBILIARE

0041 91 225 05 15

SM/7704

Détails de la propriété

Prix

CHF 449’000

Surface

80 m2

Salles de bain

1

Chambres

4

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

N/A

Garage extérieur

N/A

Terrasse

10 m2

Terrain

N/A

Année de construction

1967

Typologie

Appartamento

Caractéristiques & Services

Terrasse couverte

Salle de bain avec fenêtre

Douche

Ascenseur

Accès handicapés

Localisation

Ville

Canton

Pays

Agno

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.