Casa di 3 appartamenti con grande giardino

Chiasso, Ticino, Svizzera

CHF 1’480’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.

Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat

Prix de la propriété

CHF 1’480’000

Loyer mensuel

CHF 3’878

Pourcentage du loyer devenant fonds propres

74%

Fonds propres générés par le loyer

CHF 103’600

Acompte minimum requis

CHF 118’400

Capital de prévoyance minimum requis

CHF 74’000

Total capital accumulé

CHF 296’000

Description de la propriété

A Chiasso, in posizione strategica, vicino ai servizi e agli svincoli autostradali verso Lugano e verso l'Italia, si vende casa di 3 appartamenti.

La casa ha una superficie abitabile di 372 mq e sorge su un grande terreno di 1140 mq con piante secolari.

La costruzione risale agli anni '70 e nel corso degli anni sono stati fatti diversi lavori di rinnovo e miglioria.

Attualmente è suddivisa in due appartamenti /uffici di 2.5 locali al piano terreno e un appartamento di 4.5 locali al primo piano.

La casa può essere modificata in due appartamenti, uno per piano, con entrata indipendente oppure sopraelevata dato che ci sono ancora indici edificatori disponibili.

Completano la proprietà: lavanderia in comune, locale tecnico, casetta per gli attrezzi e 3 posteggi esterni.

Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

Détails de la propriété

Prix

CHF 1’480’000

Surface

372 m2

Salles de bain

Chambres

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

N/A

Garage extérieur

Terrasse

N/A

Terrain

1140 m2

Typologie

Casa

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)Presque là
(90-100%)Faisable
(≥100%)

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Revenu annuel brut

CHF

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* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.

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