Figino – Moderno 4.5 locali con Piscina e Spa

Lugano, Ticino, Svizzera

CHF 900’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.

Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat

Prix de la propriété

CHF 900’000

Loyer mensuel

CHF 3’900

Pourcentage du loyer devenant fonds propres

64%

Fonds propres générés par le loyer

CHF 90’000

Acompte minimum requis

CHF 90’000

Total capital accumulé

CHF 180’000

Description de la propriété

In elegante residenza Minergie con piscina coperta, area wellness, fitness, parco giochi, proponiamo luminoso appartamento 4.5 locali al 2° piano.

Composto da: atrio d’ingresso, soggiorno con cucina a vista e penisola, camera padronale con guardaroba e bagno en-suite, due camere, secondo bagno, terrazza abitabile di e balcone.

Finiture moderne: tripli vetri, tapparelle elettriche, ventilazione meccanica, riscaldamento a pavimento con termopompa.

Lavanderia privata e cantina inclusa.

2 posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita

Totale complessivo: CHF 900'000

– CHF 790'000 per l’immobile

– CHF 90'000 per i 2 posti auto in garage

– CHF 20'000 per il mobilio (acquistato a CHF 64'000)

Superficie commerciale: 129 mq

Appartamento: 116 mq | Terrazze: 26 mq

Le spese condominiali sono incluse nella rata mensile

Détails de la propriété

Prix

CHF 900’000

Surface

116 m2

Salles de bain

Chambres

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

Garage extérieur

N/A

Terrasse

26 m2

Terrain

N/A

Typologie

Appartamento

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)Presque là
(90-100%)Faisable
(≥100%)

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Revenu annuel brut

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