Rentobuy

Nuovo Appartamento 2.5 Locali con Giardino a Bellinzona

Bellinzona, Ticino, Svizzera

Formule Rent to BuyV000403

CHF 580’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 580’000
Loyer mensuel
CHF 1’657
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
76%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 75’400
Acompte minimum requis
CHF 40’600
Total capital accumulé
CHF 116’000

Aperçu

Chambres

1

Salles de bain

1

Année de construction

2024

Places de parc

1

Mètres carrés

92

Type de propriété

Appartamento

Description de la propriété

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 2.5 locali con giardino privato di circa 100 mq ed una terrazza di 15 mq, ideale per chi cerca una combinazione perfetta tra modernità, comfort e uno spazio esterno unico. L'immobile si trova a Bellinzona, in posizione privilegiata a due passi da tutti i principali servizi, inserito in un elegante contesto di nuova costruzione con un ampio parco condominiale, perfetto per chi ama vivere in un ambiente curato ed immerso nel verde. Con una superficie commerciale di circa 91 mq, l'appartamento presenta una disposizione funzionale e moderna: -Zona living luminosa, con soggiorno e cucina a vista dal design contemporaneo, ideale per momenti di convivialità; -Camera matrimoniale spaziosa, pensata per offrire il massimo del relax; -Bagno moderno, rifinito con materiali di alta qualità; Locale lavanderia interno, comodo e discreto. Il vero punto di forza di questa proprietà è il suo giardino privato di circa 100 mq, un'oasi personale per rilassarsi, accogliere ospiti o coltivare un angolo verde, unito alla terrazza di 15 mq, perfetta per pranzi all'aperto o serate in compagnia. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, eleganza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle comodità della città. Completano la proprietà una cantina e dei posti auto acquistabili separatamente ai seguenti costi: - Posto auto interno doppio 60'000 CHF/cad - Posto auto interno singolo 40'000 CHF/cad - Posto auto esterno 25'000 CHF/cad All'interno dello stesso complesso sono disponibili altri appartamenti di: 4.5 e 3.5 locali.

Détails de la propriété

Prix

CHF 580’000

Surface

92 m2

Salles de bain

1

Chambres

1

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

1

Garage extérieur

N/A

Terrasse

15 m2

Terrain

110 m2

Année de construction

2024

Typologie

Appartamento

Caractéristiques & Services

Jardin privé

Jardin commun

Terrasse découverte

Baignoire

Douche

Salle de bain avec fenêtre

Buanderie privée

Cave

Ascenseur

Volets électriques

Accès handicapés

Vidéophone

Minergie / CECB

Panneaux solaires

Fibre optique

Isolation thermique

Localisation

Ville

Canton

Pays

Bellinzona

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.