Castione – Spazio commerciale 322 m² con uffici e deposito

Arbedo-Castione, Ticino, Svizzera

CHF 998’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.

Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat

Prix de la propriété

CHF 998’000

Loyer mensuel

CHF 4’495

Pourcentage du loyer devenant fonds propres

56%

Fonds propres générés par le loyer

CHF 149’700

Acompte minimum requis

CHF 49’900

Total capital accumulé

CHF 199’600

Description de la propriété

A Castione si vende spazio commerciale di 322 mq.

Lo stabile in cui si trova l'oggetto è di comodo accesso trovandosi e soli 800 m dall'entrata/uscita autostradale Bellinzona Nord.

Inoltre nello stesso centro ci sono numerose aziende e i centri commerciali distano poche centinaia di metri, la zona ha quindi molto afflusso.

Lo spazio si trova al primo piano e include una grande superficie che può essere utilizzata per diverse attività, 5 uffici, un bagno, un deposito sul piano e 2 posteggi.

L'accesso veicolare è possibile tramite una rampa laterale, mentre i pedoni possono utilizzare l'entrata al piano terreno e salire tramite lift.

La stabile è provvisto anche di montacarichi fino a 4800 kg, aria condizionata e termo pompa.

Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

Détails de la propriété

Prix

CHF 998’000

Surface

322 m2

Salles de bain

Chambres

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

N/A

Garage extérieur

Terrasse

N/A

Terrain

N/A

Typologie

Commerciale

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)Presque là
(90-100%)Faisable
(≥100%)

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Revenu annuel brut

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* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.

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