Rentobuy

Bella villa con giardino e vista aperta sui vigneti

Castel San Pietro, Ticino, Svizzera

Formule Rent to BuyTS0068V

CHF 1’850’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 1’850’000
Loyer mensuel
CHF 2’969
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
87%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 92’500
Acompte minimum requis
CHF 185’000
Capital de prévoyance minimum requis
CHF 92’500
Total capital accumulé
CHF 370’000

Aperçu

Chambres

3

Salles de bain

4

Année de rénovation

2010

Places de parc

3

Mètres carrés

190

Type de propriété

Casa

Description de la propriété

Situata a Corteglia (Castel San Pietro), questa splendida villa è caratterizzata da un ampio giardino che offre la possibilità di costruire una piscina, ideale per godersi il relax all'aperto.

L'abitazione dispone di un grande salotto con zona pranzo che si apre direttamente sul giardino, creando un'armonia perfetta tra gli spazi interni ed esterni. La cucina separata è spaziosa e funzionale, mentre il bagno di servizio è comodo e pratico per gli ospiti. Completano il piano terra un locale rifugio e una cantina, perfetti per lo stoccaggio di vini e altri beni.

Nel 2004 la proprietà è stata ampliata con un piccolo appartamento aggiuntivo, che include una zona giorno, un bagno e una camera da letto, offrendo così un'ulteriore area abitativa indipendente e versatile, eventualmente anche unibile alla proprietà principale. 

Al piano superiore, la zona notte ospita tre camere da letto, ciascuna progettata per garantire il massimo comfort. Tutte le camere hanno accesso diretto a una terrazza panoramica con vista sui vigneti circostanti, creando un'atmosfera incantevole e rilassante. La camera padronale dispone anche di un bagno en suite con doccia e vasca. Le altre due camere condividono un bagno con doccia, ben progettato e moderno.

Questa casa è l'ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale, immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio di Corteglia.

Completano l'offerta un rifugio, una cantina e una lavanderia. Il piazzale esterno prevede lo spazio per 2-3 auto. 

Détails de la propriété

Prix

CHF 1’850’000

Surface

190 m2

Salles de bain

4

Chambres

3

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

N/A

Garage extérieur

3

Terrasse

N/A

Terrain

1905 m2

Année de rénovation

2010

Typologie

Casa

Caractéristiques & Services

Jardin privé

Terrasse couverte

Terrasse découverte

Vue panoramique

Baignoire

Douche

Salle de bain avec fenêtre

Buanderie privée

Cave à vin

Cave

Isolation thermique

Vidéophone

Barbecue

Localisation

Ville

Canton

Pays

Castel San Pietro

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.