Rentobuy

Lugano – Splendido Attico Panoramico con Terrazzo e Vista Aperta

Massagno, Ticino, Svizzera

Formule Rent to BuyAS-4

CHF 3’380’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 3’380’000
Loyer mensuel
CHF 6’633
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
85%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 338’000
Acompte minimum requis
CHF 338’000
Total capital accumulé
CHF 676’000

Aperçu

Chambres

5

Salles de bain

6

Année de construction

2023

Places de parc

3

Mètres carrés

400

Type de propriété

Attico

Description de la propriété

Splendido Attico di 400 mq con Ampio Terrazzo in Elegante Contesto a Massagno

Posizionato in una zona altamente servita, a breve distanza da tutti i principali servizi primari come negozi, scuole e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita questo moderno e raffinato appartamento di 5.5 locali al quinto piano di un edificio di pregio. L'edificio è caratterizzato da finiture di alta qualità ed è dotato di servizi aggiuntivi quali un supermercato al piano terra, servizio postale e assicurativo.

L'unità abitativa offre ampi spazi e una vista panoramica mozzafiato. L'ascensore privato conduce all'atrio d'ingresso, da cui si accede al luminoso e spazioso soggiorno con uscita sul terrazzo, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile, anch'essa con accesso al terrazzo, è ideale per gli amanti della cucina e offre anche una zona pranzo separata con accesso al terrazzo. La proprietà dispone di quattro camere da letto, ciascuna con bagno en suite, e una camera matrimoniale dotata di bagno en suite e ampia cabina armadio. Inoltre, è presente un locale lavanderia/stireria per maggiore comodità.

L'esposizione solare è eccezionale, garantendo luminosità e calore in tutto l'appartamento. Le finiture di alta qualità offrono la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti.

Questo magnifico attico panoramico con la sua superficie di 400 mq, è disponibile a un prezzo molto interessante: CHF 3.380.000, rappresentando un'opportunità anche per gli investitori.

Inoltre, sono a disposizione tre posti auto in autorimessa al prezzo totale di CHF 120.000.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questa straordinaria proprietà. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Détails de la propriété

Prix

CHF 3’380’000

Surface

400 m2

Salles de bain

6

Chambres

5

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

3

Garage extérieur

N/A

Terrasse

N/A

Terrain

N/A

Année de construction

2023

Typologie

Attico

Caractéristiques & Services

Terrasse découverte

Vue panoramique

Baignoire

Douche

Salle de bain avec fenêtre

Buanderie privée

Ascenseur

Volets électriques

Localisation

Ville

Canton

Pays

Massagno

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.