Rentobuy

Melano – Appartamento moderno 4.5 locali con terrazzo e vista lago

Melano, Ticino, Svizzera

Formule Rent to BuyAS-2

CHF 890’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 890’000
Loyer mensuel
CHF 2’428
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
79%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 115’700
Acompte minimum requis
CHF 62’300
Total capital accumulé
CHF 178’000

Aperçu

Chambres

3

Salles de bain

3

Année de construction

2019

Places de parc

2

Mètres carrés

123

Type de propriété

Attico

Description de la propriété

Siamo a Melano, in una zona molto servita con vista sul lago di Lugano, Vi presentiamo un'ottima opportunità, in un recente e moderno piccolo edificio, sito al piano secondo e ultimo, con accesso diretti con l'ascensore, un ampio e luminoso APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI CON AMPIO TERRAZZO CON VISTA LAGO!!

Caratteristiche dell'Appartamento:

•⁠ ⁠Superficie: Appartamento di 123 mq commerciali, con terrazzo

•⁠ ⁠Soggiorno: Ampio, con zona pranzo con affaccio sul terrazzo perfetto per godere di magnifici tramonti e vista lago;

•⁠ ⁠Cucina a Vista: Moderna e ampia;

•⁠ ⁠2 Camere matrimoniali con bagno en suite;

•⁠ ⁠1 Camera matrimoniale;

•⁠ ⁠1 bagno zona living;

•⁠ ⁠Ampio locale lavenderia e centrale termica al piano;

•⁠ ⁠2 Posti Auto Coperti in autorimessa: Possibilità di acquisto a chf 35.000 caduno;

Posizione:

La posizione dello stabile è particolarmente appetibile, grazie alla zona molto servita da negozi e supermecati oltre che alla bellezza del paesaggio circostante molto verde e tranquilla.

Non perdete l'occasione di vivere in un ampio e moderno appartamento di lusso, dove il design moderno incontra la funzionalità e la splendida vista sul lago di Lugano

Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Détails de la propriété

Prix

CHF 890’000

Surface

123 m2

Salles de bain

3

Chambres

3

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

2

Garage extérieur

N/A

Terrasse

16 m2

Terrain

N/A

Année de construction

2019

Typologie

Attico

Caractéristiques & Services

Vue sur le lac

Buanderie privée

Localisation

Ville

Canton

Pays

Melano

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.