Rentobuy

Tegna - Villa di desing - 4.5 locali

Terre di Pedemonte, Ticino, Svizzera

Formule Rent to BuySC-Tegna

CHF 1’590’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 1’590’000
Loyer mensuel
CHF 3’650
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
73%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 95’400
Acompte minimum requis
CHF 159’000
Capital de prévoyance minimum requis
CHF 63’600
Total capital accumulé
CHF 318’000

Aperçu

Chambres

3

Salles de bain

2

Année de construction

2015

Places de parc

3

Mètres carrés

140

Type de propriété

Villa

Description de la propriété

Moderna casa di Design

In una delle zone più ambite di Tegna, a pochi passi dalla storica chiesa e immersa in un contesto tranquillo e famigliare, proponiamo in vendita una splendida villa moderna del 2015, perfettamente integrata con il paesaggio naturale circostante.

Caratteristiche principali:

Superficie abitabile: 140 m²

Superficie esterna: 120 m²

Posteggi: 3 posti auto esterni privati

Distribuzione interna ottimizzata su due livelli, come da planimetrie allegate

Descrizione:

La casa si distingue per il suo design minimalista e contemporaneo, con volumi puliti e linee essenziali. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato e sulla terrazza.

Zona giorno open-space con cucina Korean su misura, dotata di elettrodomestici di alta gamma e isola centrale

Pavimentazione continua in beton industriale, dal look moderno e resistente

Tre camere da letto al piano superiore, inclusa una spaziosa camera padronale e terrazza.

Due bagni moderni con finiture di qualità e vasca incassata.

Locale lavanderia e cantina.

Spazi esterni:

Terrazza privata con zona pranzo e area barbecue.

Giardino pianeggiante ideale per famiglie con bambini o per momenti di relax

Ottima esposizione solare tutto il giorno

Posizione:

La villa si trova in un quartiere residenziale esclusivo, ben collegato e vicino ai principali servizi. La posizione offre tranquillità, privacy e uno splendido panorama sulle montagne circostanti.

Détails de la propriété

Prix

CHF 1’590’000

Surface

140 m2

Salles de bain

2

Chambres

3

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

N/A

Garage extérieur

3

Terrasse

N/A

Terrain

260 m2

Année de construction

2015

Typologie

Villa

Caractéristiques & Services

Barbecue

Terrasse découverte

Baignoire

Douche

Salle de bain avec fenêtre

Buanderie privée

Cave

Volets électriques

Vidéophone

Isolation thermique

Localisation

Ville

Canton

Pays

Terre di Pedemonte

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.