Aperçu

Description de la propriété

Vendiamo un esclusivo locale show-room, situato in una posizione privilegiata e adiacente al rinomato parco commerciale di Grancia.

Limmobile si trova in una zona ad altissima visibilità e strategicamente collocata dal punto di vista commerciale, a pochi passi dal Centro Lugano Sud. Offriamo unampia superficie di 1400 mq suddivisa come segue:

Piano Terra (1000 mq):

Spazioso show-room con ampie vetrine

Ufficio separato per maggiore riservatezza

3 servizi igienici distribuiti in modo funzionale

3 atrii indipendenti per una gestione flessibile degli accessi

Area ristoro

Ascensore/montacarichi privato collegato al piano interrato e allautorimessa

Comoda area di carico/scarico sul retro dello stabile

Piano Interrato (400 mq):

Ampi spazi ad uso deposito/magazzino, accessibili tramite scala interna o ascensore/montacarichi privato

Grazie alla sua posizione strategica, visibile dalla strada cantonale e vicina alla zona industriale, al cuore del polo commerciale e allo svincolo autostradale Lugano SUD, questa soluzione è ideale per svariate attività commerciali.

Inoltre, offriamo la possibilità di usufruire di ulteriori uffici, parcheggi e spazi per insegne pubblicitarie allinterno dello stesso complesso, garantendo maggiore visibilità e una gestione ottimale della tua attività.

Disponibile immediatamente, la proprietà è disponibile anche in affitto o può essere acquisita con la formula rent to buy (affitto con riscatto), unopportunità imperdibile per investire nel tuo futuro.

Détails de la propriété

Caractéristiques & Services

Localisation