Rentobuy

Valcolla - Residenza al Molino - Nuovi appartamenti moderni in posizione soleggiata

Valcolla, Ticino, Svizzera

Formule Rent to Buy119001001-2873

CHF 540’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 540’000
Loyer mensuel
CHF 1’100
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
41%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 54’000
Acompte minimum requis
CHF 27’000
Capital de prévoyance minimum requis
CHF 27’000
Total capital accumulé
CHF 108’000

Aperçu

Chambres

4

Salles de bain

2

Année de construction

2025

Places de parc

2

Mètres carrés

117

Type de propriété

Appartamento

Description de la propriété

Caratteristiche e peculiarità

La moderna residenza, situata in una zona soleggiata con vista panoramica sulle montagne, è composta da 3 edifici separati, ciascuno con 9 appartamenti di 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali, dotati di balconi, terrazze e giardini indipendenti per gli appartamenti al piano terra.

Il complesso dispone inoltre di un'autorimessa con posti auto interni ed esterni, cantine singole per ogni appartamento, una grande lavanderia condominiale per ciascun edificio e un'ampia zona svago comune.L'offerta di appartamenti include diverse tipologie, moderne e funzionali, che offrono spazi abitativi confortevoli e luminosi, dotati di ampie finestre scorrevoli in alluminio con tripli vetri nella zona living, cucine con ante laccate e elettrodomestici Siemens, pavimenti in gres porcellanato o parquet.I balconi o i giardini privati contribuiscono a migliorare la qualità della vita degli inquilini, mentre le tapparelle elettriche, il riscaldamento a serpentine e il raffrescamento in ogni locale tramite fan coils a parete garantiscono un comfort ottimale.

La predisposizione per l'allacciamento della lavatrice/asciugatrice in casa e il sistema di domotica indipendente completano le caratteristiche di questo immobile.Le unità, acquistabili anche come seconda residenza, sono disponibili in formula "Rent to Buy" e possono essere personalizzate in base alle esigenze degli inquilini nella fase attuale.

Vuole avere maggiori informazioni?

Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.

Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.

Détails de la propriété

Prix

CHF 540’000

Surface

117 m2

Salles de bain

2

Chambres

4

Système de chauffage

Solare termico

Garage intérieur

1

Garage extérieur

1

Terrasse

N/A

Terrain

N/A

Année de construction

2025

Typologie

Appartamento

Caractéristiques & Services

Terrasse couverte

Jardin commun

Cave

Volets électriques

Ascenseur

Accès handicapés

Isolation thermique

Climatisation

Buanderie commune

Localisation

Ville

Canton

Pays

Valcolla

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.