Rentobuy

Luminoso appartamento 3.5 locali ristrutturato – Castione

Arbedo-Castione, Ticino, Svizzera

Formule Rent to BuyEq-13

CHF 430’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 430’000
Loyer mensuel
CHF 1’434
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
50%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 25’800
Acompte minimum requis
CHF 38’700
Capital de prévoyance minimum requis
CHF 21’500
Total capital accumulé
CHF 86’000

Aperçu

Chambres

2

Salles de bain

1

Année de rénovation

2025

Places de parc

1

Mètres carrés

83

Type de propriété

Appartamento

Description de la propriété

Ad Arbedo-Castione, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati e banche, e a due passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3.5 locali.

Lo stabile, edificato nei primi anni 70, si sviluppa su sei livelli e ospita al suo interno 24 unità abitative. Negli ultimi anni, la palazzina è stata oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato sia le parti comuni che gli impianti principali, elevandone notevolmente il valore e l'efficienza.

Lappartamento, della superficie di circa 83 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2025. Si compone di un atrio dingresso, un luminoso soggiorno con cucina openspace, due camere da letto e un servizio con doccia.

La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione generale. Completano lofferta una cantina, un locale lavanderia e un locale biciclette ad uso dei condomini.

Prezzo di vendita: CHF 410000 (posteggio escluso)

Posteggio esterno: CHF 20000

Détails de la propriété

Prix

CHF 430’000

Surface

83 m2

Salles de bain

1

Chambres

2

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

N/A

Garage extérieur

1

Terrasse

N/A

Terrain

N/A

Année de rénovation

2025

Typologie

Appartamento

Caractéristiques & Services

Cave

Ascenseur

Douche

Localisation

Ville

Canton

Pays

Arbedo-Castione

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.