Rentobuy

BARBENGO - Attico 4,5 locali -Affitto con Riscatto"

Lugano, Ticino, Svizzera

Formule Rent to BuyEq-7

CHF 1’000’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 1’000’000
Loyer mensuel
CHF 3’200
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
63%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 120’000
Acompte minimum requis
CHF 80’000
Total capital accumulé
CHF 200’000

Aperçu

Chambres

3

Salles de bain

2

Année de construction

2023

Places de parc

2

Mètres carrés

130

Type de propriété

Appartamento

Description de la propriété

COMPRARE CASA PAGANDO UN AFFITTO !

Proponiamo, con la vantaggiosa formula 'Affitto con Riscatto', un'abitazione a Barbengo, all'interno di una distinta residenza denominata Viale dei Pioppi, a motivo del maestoso pioppo secolare proprio di fronte allappartamento.

Il nuovo 4.5 locali al secondo piano e con una SUL 130 mq è cosi disposto: atrio che introduce allopenspace con cucina/sala da pranzo e soggiorno con accesso allampia ed elegante terrazza (27.50 mq), suite matrimoniale con bagno/doccia in camera, 2 camere singole, secondo bagno/vasca di design e pareti decorate.

Gli ambienti di camere e bagni sono caldi e accoglienti grazie ai pavimenti della collezione Terra Crea e dei rivestimenti in pregiato parquet di rovere.

Disponibile con lofferta un box auto per due comodi posti, una cantina privata ed una lavanderia in comune.

La produzione di calore avviene attraverso una caldaia a gas naturale sostenuta da un impianto solare termico posato a tetto.

La posizione strategica di questattico offre una pratica qualità di vita grazie ai servizi autopostali, alla vicinanze al centro citta e allo svincolo autostradale di Lugano Sud.

Servizi come scuole dellinfanzia, elementari e medie, nonché il campo sportivo sono raggiungibili a pochi minuti. Inoltre nei dintorni sono ubicati anche i principali centri commerciali.

Particolarmente notevole è lottima esposizione alla luce, lo stile signorile e non da ultimo la vicinanza al lago (spiaggia pubblica di Figino) e ai boschi e montagne.

Disponibile immediatamente, la proprietà è in vendita con la formula rent to buy (affitto con riscatto), unopportunità imperdibile per investire nel tuo futuro.

Non perdere questa occasione unica.

Détails de la propriété

Prix

CHF 1’000’000

Surface

130 m2

Salles de bain

2

Chambres

3

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

2

Garage extérieur

N/A

Terrasse

N/A

Terrain

N/A

Année de construction

2023

Typologie

Appartamento

Caractéristiques & Services

Terrasse couverte

Cave

Douche

Buanderie commune

Panneaux solaires

Localisation

Ville

Canton

Pays

Lugano

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.