Rentobuy

Meravigliosa villa con giardino a Lodrino

Lodrino, Ticino, Svizzera

Formule Rent to BuyEq-3

CHF 1’190’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 1’190’000
Loyer mensuel
CHF 3’182
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
69%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 130’900
Acompte minimum requis
CHF 107’100
Total capital accumulé
CHF 238’000

Aperçu

Chambres

4

Salles de bain

2

Année de construction

1988

Places de parc

3

Mètres carrés

260

Type de propriété

Villa

Description de la propriété

A Lodrino, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, farmacia, banche e molto altro, proponiamo in vendita una meravigliosa e caratteristica villa con giardino privato e dépendance annessa.

La proprietà di circa 210 mq è stata edificata nel 1988 ed è cosi composta:

Ampio atrio d'ingresso al piano superiore, nuova cucina abitabile, zona giorno e grande zona living. Nella zona notte troviamo un bagno con doccia, 3 camere da letto, di cui una matrimoniale. Dall'intero piano si accede direttamente sia alla terrazza coperta che scoperta e al giardino privato.

Al piano inferiore troviamo un'altra zona living con cucina simil grottino, una camera da letto, uno studio ed il locale lavanderia.

La proprietà ha inoltre il grande valore aggiunto da poter essere a seconda delle esigenze, sia una villa unifamiliare che una villa bifamiliare.

Tramite le scale esterne si accede poi all’indipendente dépendance/locale hobby di circa 45 mq edificato con cura nel 2012, il quale è cosi composto :

Atrio d’ingresso, cucina e zona giorno openspace, camera da letto e bagno con doccia lava-asciuga.

Completano la proprietà un box auto e due posti auto esterni.

Prezzo totale richiesto : CHF 1’190’000

Détails de la propriété

Prix

CHF 1’190’000

Surface

260 m2

Salles de bain

2

Chambres

4

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

1

Garage extérieur

2

Terrasse

N/A

Terrain

578 m2

Année de construction

1988

Typologie

Villa

Caractéristiques & Services

Cheminée

Jardin privé

Terrasse découverte

Terrasse couverte

Douche

Buanderie privée

Localisation

Ville

Canton

Pays

Lodrino

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.