Rentobuy

MODERNO 3.5 LOCALI CON GIARDINOA GIUBIASCO

Bellinzona, Ticino, Svizzera

Formule Rent to BuyCl-11

CHF 750’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 750’000
Loyer mensuel
CHF 2’575
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
73%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 112’500
Acompte minimum requis
CHF 37’500
Total capital accumulé
CHF 150’000

Aperçu

Chambres

2

Salles de bain

2

Année de construction

2025

Places de parc

2

Mètres carrés

96

Type de propriété

Appartamento

Description de la propriété

Questo meraviglioso appartamento si trova al piano terra di un Nuovo complesso di soli quattro appartamenti. L’immobile è appena stato ultimato ed è certificato Minergie-P, questo lo rende un’appartamento a basso consumo energetico.

Si trova a Giubiasco, frazione di Bellinzona, ed è l’ideale per una coppia o una piccola famiglia che desidera acquistare un appartamento con giardino privato, in una zona periferica e molto tranquilla.

Varchiamo la porta d’ingresso e ci accoglie la luminosa ZONA GIORNO.

La CUCINA è aperta, moderna e completa di tutti gli elettrodomestici.

Dal soggiorno si accede al Giardino privato e alla grande terrazza coperta, gli esterni hanno una superficie complessiva di 77 mq.

Una porta a scrigno separa la ZONA NOTTE.

Sulla sinistra troviamo il locale lavanderia.

La prima camera è Padronale con Bagno privato completo di wc, bidet, lavabo con mobile e Box Doccia a filo pavimento.

La seconda camera è singola, perfetta come stanza per un figlio o come ufficio.

Serve gli ambienti un secondo Bagno completo di Vasca, wc e mobile con lavabo.

Il riscaldamento è a termo pompa, servito da serpentine a pavimento.

L’edificio è dotato di impianto fotovoltaico.

Gli infissi sono in PVC con i tripli vetri.

La superficie calpestabile è di 77 mq (96 mq lorda).

PREZZO DI VENDITA: CHF 750.000.- (Si accetta la formula Rent to Buy)

2 POSTEGGI IN AUTORIMESSA: Compresi

Détails de la propriété

Prix

CHF 750’000

Surface

96 m2

Salles de bain

2

Chambres

2

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

2

Garage extérieur

N/A

Terrasse

77 m2

Terrain

150 m2

Année de construction

2025

Typologie

Appartamento

Caractéristiques & Services

Jardin privé

Terrasse couverte

Douche

Baignoire

Buanderie privée

Cave

Ascenseur

Accès handicapés

Minergie / CECB

Panneaux solaires

Fibre optique

Isolation thermique

Localisation

Ville

Canton

Pays

Bellinzona

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.