Bellissima Casa indipendente + più Rustico a Scareglia

Lugano, Ticino, Svizzera

CHF 390’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.

Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat

Prix de la propriété

CHF 390’000

Loyer mensuel

CHF 1’275

Pourcentage du loyer devenant fonds propres

76%

Fonds propres générés par le loyer

CHF 58’500

Acompte minimum requis

CHF 19’500

Total capital accumulé

CHF 78’000

Description de la propriété

Proponiamo a Scareglia, in Val Colla (comune di Lugano), casa con giardino e cascina (casa secondaria)

La casa, di 85 mq, é composta al pian terreno da una cucina abitabile e dal sotto scala con lavatrice. Il primo piano è occupato da salotto (che può essere anche usato come una seconda camera) e da un bagno. Al secondo piano si trova la camera da letto con balcone.

Il sotto tetto (ben isolato) può essere recuperato per creare una ulteriore camera - locale.

Il riscaldamento é con stufa pellet. Le finestre sono in PVC doppi vetri.

Completano la proprietà un bel giardino pianeggiante, una cascina che può essere usata come cantina ristrutturata per ricavare un'altra unita abitativa e due parcheggi esterni privati.

La casa é in buone condizioni e non necessita a breve di lavori di miglioria.

Attualmente immobile é affittato come B&B.

Détails de la propriété

Prix

CHF 390’000

Surface

85 m2

Salles de bain

Chambres

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

N/A

Garage extérieur

Terrasse

N/A

Terrain

150 m2

Année de rénovation

2014

Typologie

Casa

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)Presque là
(90-100%)Faisable
(≥100%)

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Revenu annuel brut

CHF

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* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.

Rentobuy

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