Rentobuy

Moderno appartamento a Lugano

Lugano, Ticino, Svizzera

Formule Rent to BuyGM-4

CHF 1’200’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 1’200’000
Loyer mensuel
CHF 2’983
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
78%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 84’000
Acompte minimum requis
CHF 96’000
Capital de prévoyance minimum requis
CHF 60’000
Total capital accumulé
CHF 240’000

Aperçu

Chambres

3

Salles de bain

2

Année de construction

1990

Places de parc

2

Mètres carrés

108

Type de propriété

Appartamento

Description de la propriété

A Lugano, in posizione rialzata, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento completamente ristrutturato con graziosa terrazza chiusa e vista parziale sul lago.

L’appartamento è cosi composto:

ampia zona living con moderna cucina open space completamente accessoriata, pavimentazione in gres;

grande terrazza abitabile chiusa e riscaldata (anche aria condizionata) con uscita sul giardino condominiale;

una camera padronale con pavimentazione parquet;

due camere di medie dimensioni con pavimentazione parquet;

un ulteriore bagno con doccia;

una lavanderia privata in casa.

Completano l’offerta una cantina e due posti auto in autorimessa, al prezzo di CHF 60’000.- cadauno.

Prezzo di vendita: CHF 1’080’000.-

Residenza primaria o secondaria

——-

In Lugano, in an elevated position, we offer for sale this bright, completely renovated flat with lovely enclosed terrace and partial lake view.

The flat is composed as follows:

large living area with modern open space kitchen fully equipped, stoneware flooring;

large closed and heated living terrace (also air-conditioned) with exit to the communal garden;

one master bedroom with parquet flooring;

two medium-sized bedrooms with parquet flooring;

an additional bathroom with shower;

a private laundry room in the house.

A cellar and two parking spaces in the garage, at a price of CHF 60,000 each, complete the offer.

Sale price: CHF 1’080’000.-

Primary or secondary residence

Détails de la propriété

Prix

CHF 1’200’000

Surface

108 m2

Salles de bain

2

Chambres

3

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

N/A

Garage extérieur

2

Terrasse

N/A

Terrain

N/A

Année de construction

1990

Typologie

Appartamento

Caractéristiques & Services

Climatisation

Vue sur le lac

Jardin commun

Buanderie privée

Cave

Localisation

Ville

Canton

Pays

Lugano

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.