Rentobuy

Hünenberg See - The Ridge - Zeitlose Eleganz über dem Zugersee

Hünenberg, Zug, Svizzera

Rent to Buy FormelMP3925793

CHF 6'750'000

Rent to Buy

Das Rent to Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital
CHF
Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital
CHF
Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 6'750'000
Monatliche Miete
CHF 16'500
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
82%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 810'000
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 540'000
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 1'350'000

Übersicht

Zimmer

4

Bäder

3

Baujahr

2026

Parkplätze

4

Quadratmeter

292

Immobilientyp

Villa

Beschreibung der Immobilie

Highlights

Baubeginn 2027

Gestalten Sie die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen

Hochwertige Architektur & Designerausstattung

Grosszügige Terrassen und Exklusive Nebenräume

Wellnessbereich mit Pool, Whirlpool und Sauna

Objektbeschreibung

The Ridge ist ein aussergewöhnliches Doppelhaus in Hünenberg - geprägt von naturnaher Ruhe und gleichzeitig von der Nähe zu Zug, Luzern und Zürich. Hier entsteht Wohnqualität, die sich durch klare Architektur, durchdachte Grundrisse und ein hohes Mass an Privatsphäre auszeichnet.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich das sicht- und spürbare Zentrum der Residenz. Grosszügige Flächen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Alltag und Wohngenuss. Je Einheit wird der Wohnbereich durch Terrassen erweitert - ergänzt durch optionale Aussenküchen sowie optionalen Pool. Praktische Abstellräume und Nebenräume sorgen für Ordnung, während die grosszügigen Aussenbereiche den Wohnwert sichtbar nach draussen tragen.

Das Obergeschoss setzt auf Komfort und Vielseitigkeit. Grosszügige Zimmer- und Büroflächen bieten flexible Nutzung - vom privaten Rückzugsort bis zum Homeoffice. Zwei Badbereiche gewährleisten kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Die Terrassen erweitern den Alltag ins Freie und schaffen ruhige, beschattbare Aufenthaltsbereiche. Die Gebäudeerschliessung erfolgt über einen klar strukturierten Gang- und Treppenbereich, während die Wohnräume durch ihre Proportionen eine besonders angenehme Atmosphäre erzeugen.

Im Attikageschoss entfaltet sich das private Höhenfeeling: Auf der Dachterrasse geht Wohnraum in Weitblick über. Das Master-Suite-Konzept wird durch grosszügige Masterbereiche mit je eigenem Bad abgerundet. Optional sind Sauna sowie Whirlpool vorgesehen - ein exklusiver Wellness-Charakter, der ganz bewusst Rückzug und Komfort verbindet.

Das Untergeschoss ist konsequent auf Funktion und Qualität ausgelegt. Eine Garage für vier Fahrzeuge mit direktem Zugang zur Residenz seht zur Verfügung. Ergänzend bieten sich ein Weinkeller, ein ausgeprägter Waschbereich sowie Technik- und Lagerflächen. Die Sole-/Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Energieversorgung und rundet das durchdachte Gesamtkonzept ab.

Die Aussenräume sind als integraler Bestandteil des architektonischen Konzepts gedacht: Terrassen, Dachterrassen sowie optionale Angebote wie Pool, Sauna oder Whirlpool schaffen Erlebnisse im Freien - komfortabel, stilvoll und jederzeit auf Ihre gewünschte Wohnweise abstimmbar.

Komfort, anspruchsvolles Wohnen und hochwertige Architektur gehen hier eine perfekte Verbindung ein. The Ridge vereint zeitlose Eleganz mit luxuriösem Alltag - für ein einzigartiges Wohngefühl in bester Lage.

Immobiliendetails

Preis

CHF 6'750'000

Fläche

292 m2

Bäder

3

Schlafzimmer

4

Heizsystem

N/A

Innengarage

4

Außengarage

N/A

Terrasse

N/A

Grundstück

500 m2

Baujahr

2026

Typologie

Villa

Eigenschaften & Ausstattung

Kamin

Offene Terrasse

Panoramablick

Private Waschküche

Weinkeller

Standort

Stadt

Kanton

Land

Hünenberg

Zug

Svizzera

Tragbarkeitsrechner

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Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

CHF

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* Konsultieren Sie immer einen Finanzberater für eine genaue Bewertung.