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Ristorante in zona residenziale

Lugano, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormelV001204

CHF 1’000’000

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Rent to Buy

Das Rent to Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 1’000’000
Monatliche Miete
CHF 3’333
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
25%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 100’000
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 100’000
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 200’000

Übersicht

Zimmer

3

Bäder

2

Baujahr

N/A

Parkplätze

N/A

Quadratmeter

170

Immobilientyp

Commerciale

Beschreibung der Immobilie

Lugano, Cassarate, locale commerciale attualmente adibito a ristorante, a pochi metri dal centro espositivo, dal parco Ciani, dal lago e dal Lido di Lugano.

Spazio interno di 120 mq, oltre a due terrazze di 50 mq ciascuna, di cui una coperta e riscaldata ed una scoperta, esterna.

All'ingresso vi è un piccolo portico di 15 mq. Il locale ha un deposito al piano garage.

Immobiliendetails

Preis

CHF 1’000’000

Fläche

170 m2

Bäder

2

Schlafzimmer

3

Heizsystem

N/A

Innengarage

N/A

Außengarage

N/A

Terrasse

65 m2

Grundstück

N/A

Typologie

Commerciale

Eigenschaften & Ausstattung

Keine Merkmale für diese Immobilie angegeben.

Standort

Stadt

Kanton

Land

Lugano

Ticino

Svizzera

Tragbarkeitsrechner

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Risiko
(<90%)Fast da
(90-100%)Machbar
(≥100%)

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