Casa plurifamiliare con 3 unita indipendenti

Übersicht

Beschreibung der Immobilie

Opportunità unica per investitori o famiglie multigenerazionali

Proponiamo in vendita un’interessante proprietà composta da 3 unità abitative indipendenti, attualmente suddivise in PPP, situata in una posizione comoda e ben collegata nel comune di Cugnasco-Gerra.

L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera ottenere una rendita locativa, sia per chi cerca una casa con appartamenti separati per familiari o attività professionale.

Composizione della proprietà

🔵 Monolocale

Ingresso indipendente

Zona giorno/notte open space

Cucina

Bagno

🔴 Duplex 2.5 locali

Zona giorno con soggiorno e cucina

Camera da letto al piano superiore

Bagno

Accesso indipendente

🟢 Duplex 3.5 locali

Ampia zona giorno con cucina e soggiorno

2 camere da letto

Bagno

Balcone privato

Accesso indipendente

Punti di forza

✔ 3 unità indipendenti in PPP

✔ Possibilità di reddito immediato

✔ Ideale per investitori

✔ Perfetta per più generazioni sotto lo stesso tetto

✔ Accessi separati

✔ Corte privata e spazi esterni

✔ Posizione strategica nel Piano di Magadino

Dati principali

🏠 Tipologia: Casa plurifamiliare in PPP

🛏 Totale unità: 3

📍 Cugnasco-Gerra

💰 Prezzo di vendita: CHF 1’200’000.–

Perché questa proprietà è interessante?

È raro trovare una proprietà già suddivisa in PPP che permetta di acquistare un intero stabile con tre unità autonome. Una soluzione flessibile che può essere utilizzata come investimento a reddito, abitazione principale con rendita accessoria oppure come progetto familiare multigenerazionale.

Immobiliendetails

Eigenschaften & Ausstattung

Standort