Rentobuy

Moderno appartamento in formula Rent to buy a Comano, recentemente ristrutturato

Comano, Ticino, Svizzera

Rent to Buy Formelwe-4653

CHF 990’000

Rent to Buy

Das Rent to Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 990’000
Monatliche Miete
CHF 2’350
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
70%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 79’200
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 99’000
Mindestens erforderliches Vorsorgekapital
CHF 19’800
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 198’000

Übersicht

Zimmer

2

Bäder

2

Renovierungsjahr

2026

Parkplätze

1

Quadratmeter

97

Immobilientyp

Attico

Etage

Beschreibung der Immobilie

Residenza Blackhome – Il lusso della privacy in solo 4 unità abitative

A soli 5 km da Lugano, nel tranquillo comune di Comano, proponiamo in vendita questo appartamento appena ristrutturato. L’oggetto è stato rinnovato con cura e attenzione ai dettagli, offrendo ambienti luminosi e ben organizzati che valorizzano ogni spazio. Gli interni moderni e funzionali creano un’atmosfera accogliente e piacevole. La posizione è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità, pur restando a breve distanza da tutti i servizi e dal centro di Lugano. Una soluzione pronta da abitare, che unisce comfort, charme e praticità.

• Possibile anche come residenza secondaria

• Vicino a tutte le principali infrastrutture

• Completamente ristrutturato

• Orientamento a sud-est

Immobiliendetails

Preis

CHF 990’000

Fläche

97 m2

Bäder

2

Schlafzimmer

2

Heizsystem

N/A

Innengarage

1

Außengarage

N/A

Terrasse

13 m2

Grundstück

N/A

Renovierungsjahr

2026

Typologie

Attico

Etage

Eigenschaften & Ausstattung

Klimaanlage

Fitnessstudio

Überdachte Terrasse

Panoramablick

Dusche

Bad mit Fenster

Private Waschküche

Weinkeller

Keller

Aufzug

Standort

Stadt

Kanton

Land

Comano

Ticino

Svizzera

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Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

CHF

Ihr Bruttojahreseinkommen

* Konsultieren Sie immer einen Finanzberater für eine genaue Bewertung.