Rentobuy

Wauwil - 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung

Wauwil, Luzern, Svizzera

Rent to Buy FormelMP54947653

CHF 830'000

Rent to Buy

Das Rent to Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital
CHF
Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital
CHF
Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 830'000
Monatliche Miete
CHF 2'122
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
72%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 91'300
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 58'100
Empfohlenes Vorsorgekapital
CHF 16'600
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 166'000

Übersicht

Zimmer

3

Bäder

2

Baujahr

2026

Parkplätze

N/A

Quadratmeter

115

Immobilientyp

Appartamento

Beschreibung der Immobilie

Highlights

Erstbezug - Bezug ab Sommer 2027

Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche

Sonnige Loggia mit 22m²

Hochwertiger und zeitloser Innenausbau

Lichtdurchflutete Wohnräume dank vieler Fensterflächen

Erstbezug: Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grosser Loggia

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigem Innenausbau und einer rund 22 m² grossen Loggia. Die Wohnung befindet sich aktuell im Bau und ist ab Sommer 2027 bezugsbereit - freuen Sie sich auf einen Erstbezug in einem modernen Zuhause.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen und Geniessen. Dank grosszügiger Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung entstehen lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Drei vielseitig nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Nasszellen mit Dusche und WC bieten zusätzlichen Komfort. Für den Innenausbau stehen Budgets von CHF 26'000 für die Küche und CHF 120/m² für Parkettbodenbeläge zur Verfügung. Zudem kann die Sanitärausstattung individuell ausgewählt werden.

Hochwertiger Fassadenaufbau, Erdwärmesystem mit Photovoltaikanlage und energieeffiziente Bauweise sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine moderne Wohnumgebung legen.

Immobiliendetails

Preis

CHF 830'000

Fläche

115 m2

Bäder

2

Schlafzimmer

3

Heizsystem

N/A

Innengarage

N/A

Außengarage

N/A

Terrasse

22 m2

Grundstück

N/A

Baujahr

2026

Typologie

Appartamento

Eigenschaften & Ausstattung

Überdachte Terrasse

Dusche

Standort

Stadt

Kanton

Land

Wauwil

Luzern

Svizzera

Tragbarkeitsrechner

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Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

CHF

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* Konsultieren Sie immer einen Finanzberater für eine genaue Bewertung.