Rentobuy

Grande potenziale a Paradiso - 3.5 locali con terrazzo vista lago

Paradiso, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormelAS-2

CHF 570'000

Rent to Buy

Das Rent to Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital
CHF
Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital
CHF
Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 570'000
Monatliche Miete
CHF 1'755
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
70%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 74'100
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 39'900
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 114'000

Übersicht

Zimmer

3

Bäder

1

Renovierungsjahr

2022

Parkplätze

N/A

Quadratmeter

90

Immobilientyp

Appartamento

Etage

4°

Beschreibung der Immobilie

In una zona tranquilla e soleggiata di Paradiso, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo questo appartamento di 3.5 locali con terrazzo e parziale vista lago, situato in una palazzina ben tenuta degli anni ’80.

L’abitazione, di circa 90 m² commerciali, si distingue per un soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto al terrazzo, una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera e una cucina separata.

La disposizione interna può essere facilmente ripensata durante una ristrutturazione, offrendo la possibilità di creare un moderno open-space e migliorare la funzionalità complessiva degli ambienti.

Punti di forza:

- Soggiorno ampio e luminoso con terrazzo e vista lago

- Ottima esposizione e tranquillità

- Palazzina ben curata

- Grande potenziale di ristrutturazione personalizzata

Informazioni principali:

- Superficie commerciale: ca. 90 m²

- Locali: 3.5

- Piano: quarto

- Ascensore: sì

Parcheggi pubblici e autosilo nelle immediate vicinanze.

Un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento luminoso con terrazzo e desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto, in una delle zone residenziali più richieste del luganese.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitate a contattarci.

Immobiliendetails

Preis

CHF 570'000

Fläche

90 m2

Bäder

1

Schlafzimmer

3

Heizsystem

N/A

Innengarage

N/A

Außengarage

N/A

Terrasse

10 m2

Grundstück

N/A

Renovierungsjahr

2022

Typologie

Appartamento

Etage

4°

Eigenschaften & Ausstattung

Gemeinschaftsgarten

Überdachte Terrasse

Seeblick

Panoramablick

Dusche

Private Waschküche

Aufzug

Elektrische Rollläden

Standort

Stadt

Kanton

Land

Paradiso

Ticino

Svizzera

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Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

CHF

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