Rentobuy

SPLENDIDO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA A CARONA

Lugano, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormelADT17524

CHF 980'000

Rent to Buy

Das Rent to Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 980'000
Monatliche Miete
CHF 2'461
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
55%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 98'000
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 98'000
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 196'000

Übersicht

Zimmer

3

Bäder

2

Baujahr

1979

Parkplätze

1

Quadratmeter

140

Immobilientyp

Appartamento

Etage

Beschreibung der Immobilie

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali, di circa 140 mq, interamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano di una residenza immersa in un meraviglioso parco, in posizione privilegiata nel comune di Carona, a soli 15 minuti d'auto dall'imbocco autostradale di Lugano Sud e da Paradiso.

L'immobile può essere acquistato anche come residenza secondaria ed è disponibile anche in formula Rent to Buy con un acconto del 10% sul prezzo.

L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a una luminosa e accogliente zona living con camino moderno a legna tradizionale, valorizzata da una grande vetrata che offre accesso diretto a uno spazioso terrazzo coperto abitabile di 16 mq, con affaccio sul parco e sul bosco.

Nella zona giorno si distingue un'ampia e luminosa sala da pranzo, ideale per momenti conviviali e di rappresentanza. La cucina, abitabile e completamente attrezzata, è dotata di elettrodomestici di alta qualità, tra cui un frigorifero americano e tre forni Bosch (a vapore, microonde e tradizionale), e si apre su ampie vetrate che regalano una splendida vista panoramica sui monti e sul lago di Lugano.

La zona notte è ben distribuita su due ali separate: una ospita la camera matrimoniale principale con bagno en-suite dotato di grande doccia Fantini con sistema di cromoterapia e cabina armadio su misura, mentre nell'altra troviamo una seconda camera matrimoniale servita da un ulteriore bagno con vasca.

L'appartamento è dotato di fibra ottica, ascensore, tapparelle elettriche, porta blindata e predisposizione per lavatrice e asciugatrice direttamente all'interno dell'abitazione. La residenza è riscaldata tramite un impianto a gasolio con distribuzione a termosifoni e gli infissi sono in PVC con doppi vetri.

Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa al valore di CHF 55.000, non incluso nel prezzo, con la possibilità di acquistare un secondo posto auto con cantina.

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METROPOLIS IMMOBILIARE

0041 91 225 05 15

ADT/17524

Immobiliendetails

Preis

CHF 980'000

Fläche

140 m2

Bäder

2

Schlafzimmer

3

Heizsystem

Nafta

Innengarage

1

Außengarage

N/A

Terrasse

16 m2

Grundstück

N/A

Baujahr

1979

Typologie

Appartamento

Etage

Eigenschaften & Ausstattung

Kamin

Privater Garten

Überdachte Terrasse

Keller

Bad mit Fenster

Dusche

Badewanne

Aufzug

Private Waschküche

Glasfaser

Elektrische Rollläden

Standort

Stadt

Kanton

Land

Lugano

Ticino

Svizzera

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Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
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