Rentobuy

Gordola – Nuovo appartamento 3.5 locali con giardino

Gordola, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormelZ-133

CHF 775'000

Rent to Buy

Das Rent to Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital
CHF
Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital
CHF
Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 775'000
Monatliche Miete
CHF 2'450
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
74%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 108'500
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 46'500
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 155'000

Übersicht

Zimmer

2

Bäder

2

Baujahr

2026

Parkplätze

2

Quadratmeter

126

Immobilientyp

Appartamento

Etage

Erdgeschoss

Beschreibung der Immobilie

La Residenza Ai Giardini è un esclusivo complesso residenziale ad alta efficienza energetica composto da tre edifici dal design moderno e raffinato, per un totale di 18 appartamenti.

Situata nel cuore verde di Gordola, la residenza offre un perfetto equilibrio tra natura e comfort urbano, con stazione ferroviaria, scuole, negozi e principali servizi facilmente raggiungibili.

L’intero complesso si sviluppa su una superficie di circa 3'640 m² ed è inserito in un contesto paesaggistico curato nei minimi dettagli, con percorsi pedonali, giardini privati, ampie aree verdi comuni e un parco condominiale.

L’appartamento proposto è un elegante 3.5 locali al piano terra con giardino privato composto da:

Ampia e luminosa zona giorno

Accesso diretto al loggiato e al giardino

Camera matrimoniale con bagno en suite

Camera singola

Secondo bagno

Disimpegno

Lavanderia

Spazio di servizio

Cantina

Le finiture sono moderne e di alta qualità e comprendono:

Riscaldamento a pavimento

Raffrescamento regolabile in ogni ambiente

Ampie superfici vetrate

Elevata efficienza energetica

Posteggio coperto standard

Quantità: disponibile

Incluso nel prezzo: no

Prezzo: CHF 45’000.–

Posteggio coperto grande

Quantità: disponibile

Incluso nel prezzo: no

Prezzo: CHF 55’000.–

Immobiliendetails

Preis

CHF 775'000

Fläche

126 m2

Bäder

2

Schlafzimmer

2

Heizsystem

N/A

Innengarage

2

Außengarage

N/A

Terrasse

16 m2

Grundstück

110 m2

Baujahr

2026

Typologie

Appartamento

Etage

Erdgeschoss

Eigenschaften & Ausstattung

Privater Garten

Private Waschküche

Aufzug

Keller

Elektrische Rollläden

Videosprechanlage

Solarpaneele

Glasfaser

Standort

Stadt

Kanton

Land

Gordola

Ticino

Svizzera

Tragbarkeitsrechner

Prüfen Sie, ob Sie sich diese Immobilie leisten können, basierend auf Ihrem Jahreseinkommen (5x-Regel)

Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

CHF

Ihr Bruttojahreseinkommen

* Konsultieren Sie immer einen Finanzberater für eine genaue Bewertung.