Rentobuy

Gordola – Nuovo appartamento 3.5 locali con giardino

Gordola, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormelZ-24

CHF 808'000

Rent to Buy

Das Rent to Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital
CHF
Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital
CHF
Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 808'000
Monatliche Miete
CHF 2'560
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
74%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 113'120
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 48'480
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 161'600

Übersicht

Zimmer

2

Bäder

2

Baujahr

2026

Parkplätze

2

Quadratmeter

132

Immobilientyp

Appartamento

Etage

Erdgeschoss

Beschreibung der Immobilie

La Residenza Ai Giardini è un esclusivo complesso residenziale ad alta efficienza energetica composto da tre edifici dal design moderno e raffinato, per un totale di 18 appartamenti.

Situata nel cuore verde di Gordola, la residenza offre un perfetto equilibrio tra natura e comfort urbano, con stazione ferroviaria, scuole, negozi e principali servizi facilmente raggiungibili.

La progettazione della residenza è stata studiata per integrarsi armoniosamente nel paesaggio circostante attraverso linee architettoniche eleganti, materiali naturali e ampie aree verdi comuni.

L’appartamento proposto è un elegante 3.5 locali al piano terra con giardino privato di 230 m², composto da:

Ampia e luminosa zona giorno

Accesso diretto al loggiato e al giardino

Camera matrimoniale con bagno en suite

Camera singola

Bagno adiacente

Disimpegno

Lavanderia

Spazio di servizio

Gli ambienti beneficiano di ampie superfici vetrate che garantiscono una notevole luminosità naturale e sono realizzati con materiali e finiture moderne di alta qualità.

Posteggio coperto standard

Tipologia: coperto

Quantità: disponibile

Incluso nel prezzo: no

Prezzo singolo: CHF 45’000.–

Posteggio coperto grande

Tipologia: coperto

Quantità: disponibile

Incluso nel prezzo: no

Prezzo singolo: CHF 55’000.–

Cantina opzionale

Inclusa nel prezzo: no

Prezzo: CHF 15’000.–

Deposito opzionale

Incluso nel prezzo: no

Prezzo: CHF 30’000.–

Immobiliendetails

Preis

CHF 808'000

Fläche

132 m2

Bäder

2

Schlafzimmer

2

Heizsystem

N/A

Innengarage

2

Außengarage

N/A

Terrasse

10 m2

Grundstück

230 m2

Baujahr

2026

Typologie

Appartamento

Etage

Erdgeschoss

Eigenschaften & Ausstattung

Privater Garten

Private Waschküche

Aufzug

Elektrische Rollläden

Videosprechanlage

Solarpaneele

Glasfaser

Wärmedämmung

Standort

Stadt

Kanton

Land

Gordola

Ticino

Svizzera

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Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

CHF

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