Rentobuy

Gordola – Nuova costruzione appartamento 3.5 locali

Gordola, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormelZ-13234

CHF 681'000

Rent to Buy

Das Rent to Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital
CHF
Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital
CHF
Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 681'000
Monatliche Miete
CHF 2'100
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
76%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 95'340
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 40'860
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 136'200

Übersicht

Zimmer

2

Bäder

2

Baujahr

2023

Parkplätze

N/A

Quadratmeter

105

Immobilientyp

Appartamento

Etage

1°

Beschreibung der Immobilie

La Residenza Ai Giardini è un esclusivo complesso residenziale ad alta efficienza energetica composto da tre edifici dal design moderno e raffinato, per un totale di 18 appartamenti.

Situata in una posizione strategica a Gordola, la residenza offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità del verde circostante e la comodità dei principali servizi, tra cui stazione ferroviaria, scuole, negozi e infrastrutture essenziali.

L’intero complesso si sviluppa su una superficie di circa 3'640 m² ed è caratterizzato da linee architettoniche eleganti, materiali naturali e ampie aree verdi comuni.

L’appartamento proposto è un elegante 3.5 locali al primo piano, composto da:

Ampia zona giorno con accesso diretto al loggiato

Camera matrimoniale con bagno en suite

Camera singola

Bagno adiacente

Disimpegno

Lavanderia

Spazio di servizio

Gli ambienti sono realizzati con materiali di alta qualità e finiture moderne e sono dotati di:

Riscaldamento a pavimento

Raffrescamento regolabile in ogni stanza

Ampie vetrate per una luminosità naturale ottimale

Posteggio coperto standard

Tipologia: posto auto coperto

Quantità: disponibile

Incluso nel prezzo: no

Prezzo singolo: CHF 45’000.–

Posteggio coperto grande

Tipologia: posto auto coperto grande

Quantità: disponibile

Incluso nel prezzo: no

Prezzo singolo: CHF 55’000.–

Immobiliendetails

Preis

CHF 681'000

Fläche

105 m2

Bäder

2

Schlafzimmer

2

Heizsystem

N/A

Innengarage

N/A

Außengarage

N/A

Terrasse

N/A

Grundstück

N/A

Baujahr

2023

Typologie

Appartamento

Etage

1°

Eigenschaften & Ausstattung

Private Waschküche

Keller

Aufzug

Elektrische Rollläden

Videosprechanlage

Solarpaneele

Glasfaser

Wärmedämmung

Standort

Stadt

Kanton

Land

Gordola

Ticino

Svizzera

Tragbarkeitsrechner

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Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

CHF

Ihr Bruttojahreseinkommen

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