Rentobuy

Gordola – Nuovo appartamento 3.5 locali

Gordola, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormelZ-5476

CHF 662'000

Rent to Buy

Das Rent to Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital
CHF
Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital
CHF
Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 662'000
Monatliche Miete
CHF 2'045
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
76%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 92'680
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 39'720
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 132'400

Übersicht

Zimmer

2

Bäder

2

Baujahr

2023

Parkplätze

N/A

Quadratmeter

105

Immobilientyp

Appartamento

Etage

1°

Beschreibung der Immobilie

La Residenza Ai Giardini è un esclusivo complesso residenziale ad alta efficienza energetica composto da tre edifici dal design moderno e raffinato, per un totale di 18 appartamenti.

Situata in una posizione strategica nel cuore di Gordola, la residenza offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e vicinanza ai principali servizi, tra cui stazione ferroviaria, scuole, negozi e infrastrutture essenziali.

La progettazione si distingue per linee architettoniche eleganti, materiali naturali e spazi verdi curati. L’intero complesso si estende su circa 3'640 m² e comprende percorsi pedonali, aree verdi comuni e un ampio parco condominiale.

L’appartamento proposto è un elegante 3.5 locali al primo piano, composto da:

Ampia zona giorno con accesso diretto al loggiato

Camera matrimoniale con bagno en suite

Camera singola

Bagno adiacente

Disimpegno

Lavanderia

Spazio di servizio

Cantina

L’unità beneficia di ampie superfici vetrate che garantiscono elevata luminosità naturale e finiture moderne di alta qualità.

Posteggio coperto standard

Tipologia: posto auto coperto

Quantità: disponibile

Incluso nel prezzo: no

Prezzo singolo: CHF 45’000.–

Posteggio coperto grande

Tipologia: posto auto coperto grande

Quantità: disponibile

Incluso nel prezzo: no

Prezzo singolo: CHF 55’000.–

Immobiliendetails

Preis

CHF 662'000

Fläche

105 m2

Bäder

2

Schlafzimmer

2

Heizsystem

N/A

Innengarage

N/A

Außengarage

N/A

Terrasse

9 m2

Grundstück

N/A

Baujahr

2023

Typologie

Appartamento

Etage

1°

Eigenschaften & Ausstattung

Überdachte Terrasse

Private Waschküche

Aufzug

Elektrische Rollläden

Videosprechanlage

Solarpaneele

Glasfaser

Wärmedämmung

Standort

Stadt

Kanton

Land

Gordola

Ticino

Svizzera

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Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

CHF

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