Lussuoso appartamento 4.5 locali con vista lago rifinito secondo i più alti standard

Porza, Ticino, Svizzera

CHF 3’550’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.

Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können

Immobilienpreis

CHF 3’550’000

Monatliche Miete

CHF 6’733

Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird

70%

Durch Miete generiertes Eigenkapital

CHF 284’000

Mindestens erforderliche Anzahlung

CHF 355’000

Mindestens erforderliches Vorsorgekapital

CHF 71’000

Gesamtes angesammeltes Kapital

CHF 710’000

Beschreibung der Immobilie

In rent to buy elegante appartamento all’interno di un complesso residenziale situato a Porza, a 6 km dal centro di Lugano. La proprietà gode di un bellissimo giardino privato terrazzato, con vista sul lago e sulla città. Grande area giorno con accesso alla terrazza coperta, cucina separata, 3 camere da letto e lavanderia. Splendida area wellness e piscina ad uso esclusivo dei condomini.

Immobiliendetails

Preis

CHF 3’550’000

Fläche

191 m2

Bäder

Schlafzimmer

Heizsystem

N/A

Innengarage

Außengarage

Terrasse

84 m2

Grundstück

400 m2

Baujahr

2012

Typologie

Appartamento

Etage

Erdgeschoss

Tragbarkeitsrechner

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Risiko
(<90%)Fast da
(90-100%)Machbar
(≥100%)

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Bruttojahreseinkommen

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