Vacallo: esclusivo 2.5 locali di alto standing con vista sul verde

Vacallo, Ticino, Svizzera

CHF 390’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.

Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können

Immobilienpreis

CHF 390’000

Monatliche Miete

CHF 1’167

Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird

74%

Durch Miete generiertes Eigenkapital

CHF 31’200

Mindestens erforderliche Anzahlung

CHF 39’000

Mindestens erforderliches Vorsorgekapital

CHF 7’800

Gesamtes angesammeltes Kapital

CHF 78’000

Beschreibung der Immobilie

In contesto residenziale moderno ed esclusivo a Vacallo, proponiamo un nuovo appartamento di 2.5 locali caratterizzato da finiture di alto livello e vista aperta sul verde e sui vigneti.

L’immobile si trova al primo piano di una residenza ultimata nel 2025 composta da soli otto appartamenti distribuiti in due edifici di quattro piani, situati in una zona collinare, soleggiata e riservata.

L’appartamento offre un luminoso soggiorno con ampie vetrate panoramiche e una cucina a vista dal design moderno.

La zona notte è ben separata e comprende:

una camera matrimoniale

un grande bagno con doppio box doccia

Completano la proprietà una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice integrate su misura.

Le finiture e le dotazioni includono:

sanitari di pregio

parquet Fiemme

serramenti in alluminio con tripli vetri

lamelle metalliche automatizzate

impianto di riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione tramite termopompa aria/acqua con serpentine a pavimento

contabilizzazione individuale dei consumi

Veronica Venturi 0041 78 258 1271

veronica@immolifeticino.ch

Immobiliendetails

Preis

CHF 390’000

Fläche

64 m2

Bäder

Schlafzimmer

Heizsystem

N/A

Innengarage

N/A

Außengarage

N/A

Terrasse

N/A

Grundstück

N/A

Baujahr

2025

Typologie

Appartamento

Etage

1°

Tragbarkeitsrechner

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Risiko
(<90%)Fast da
(90-100%)Machbar
(≥100%)

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Bruttojahreseinkommen

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