Casa plurifamiliare in zona strategica

Bellinzona, Ticino, Svizzera

CHF 1’350’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.

Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können

Immobilienpreis

CHF 1’350’000

Monatliche Miete

CHF 5’200

Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird

52%

Durch Miete generiertes Eigenkapital

CHF 162’000

Mindestens erforderliche Anzahlung

CHF 108’000

Gesamtes angesammeltes Kapital

CHF 270’000

Beschreibung der Immobilie

La proprietà si trova in zona strategica molto soleggiata a ridosso dello stadio comunale di Bellinzona, a pochissimi passi dal centro città e da tutti i principali servizi (negozi, scuole, asilo, centri sportivi, ecc.).

Lo stabile si trova in buono stato ed è stato riattato prima del 2000 e successivamente nel 2015.

La composizione dei 3 piani è la seguente:

. PIANO TERRENO: appartamento da 3.5 locali con sala, cucina, 2 camere da letto, 1 servizio e accesso diretto al grande giardino. L'appartamento necessita di lavori parziali. E' utilizzabile anche come spazio commerciale (ideale per uso ufficio o simile).

. 1. e 2. PIANO: 2 spaziosi appartamenti (uno per piano) con sala, cucina, 2 camere, 1 servizio, terrazza.

. 3. PIANO: mansarda da riattare completamente.

. 2 garage e 4 posteggi scoperti.

. Lavanderia in comune, locale tecnico e cantine.

Possibilità di aumento edificatorio.

Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

Immobiliendetails

Preis

CHF 1’350’000

Fläche

330 m2

Bäder

Schlafzimmer

Heizsystem

N/A

Innengarage

Außengarage

Terrasse

N/A

Grundstück

601 m2

Renovierungsjahr

2015

Typologie

Casa

Gesamte Etagen

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Risiko
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(90-100%)Machbar
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