Caratteristica villa con dépendance a Lodrino

Lodrino, Ticino, Svizzera

CHF 995’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.

Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können

Immobilienpreis

CHF 995’000

Monatliche Miete

CHF 6’946

Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird

60%

Durch Miete generiertes Eigenkapital

CHF 99’500

Mindestens erforderliche Anzahlung

CHF 99’500

Gesamtes angesammeltes Kapital

CHF 199’000

Beschreibung der Immobilie

A Lodrino, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, farmacia, banche e molto altro, proponiamo in vendita una meravigliosa e caratteristica villa con giardino privato e dépendance annessa.

La proprietà di circa 210 mq è stata edificata nel 1988 ed è cosi composta:

Ampio atrio d'ingresso al piano superiore, nuova cucina abitabile, zona giorno e grande zona living. Nella zona notte troviamo un bagno con doccia, 3 camere da letto, di cui una matrimoniale. Dall'intero piano si accede direttamente sia alla terrazza coperta che scoperta e al giardino privato.

Al piano inferiore troviamo un'altra zona living con cucina simil grottino, una camera da letto, uno studio ed il locale lavanderia.

La proprietà ha inoltre il grande valore aggiunto da poter essere a seconda delle esigenze, sia una villa unifamiliare che una villa bifamiliare.

Tramite le scale esterne si accede poi all’indipendente dépendance/locale hobby di circa 45 mq edificato con cura nel 2012, il quale è cosi composto :

Atrio d’ingresso, cucina e zona giorno openspace, camera da letto e bagno con doccia lava-asciuga.

Completano la proprietà un box auto e due posti auto esterni.

Prezzo totale richiesto : CHF 995’000

Immobiliendetails

Preis

CHF 995’000

Fläche

260 m2

Bäder

Schlafzimmer

Heizsystem

N/A

Innengarage

Außengarage

Terrasse

30 m2

Grundstück

N/A

Baujahr

1988

Typologie

Villa

Gesamte Etagen

Tragbarkeitsrechner

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Risiko
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