Rentobuy

Res. Quartz, appartamento di 3.5 locali (PPP17), Giubiasco - Direttamente dal promotore

Bellinzona, Ticino, Svizzera

Rent-to-Buy FormelMP-15

CHF 610’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 610’000
Monatliche Miete
CHF 1’527
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
67%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 61’000
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 61’000
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 122’000

Übersicht

Zimmer

2

Bäder

2

Baujahr

2026

Parkplätze

2

Quadratmeter

90

Immobilientyp

Appartamento

Etage

Beschreibung der Immobilie

Situato strategicamente nel Canton Ticino, a pochi minuti da Bellinzona, Giubiasco è un centro

urbano in forte espansione, ideale per investimenti immobiliari di valore. Storicamente riconosciuto

come snodo commerciale e punto di transito alpino, oggi Giubiasco offre una combinazione

vincente di infrastrutture moderne, qualità della vita e accessibilità.

Collegato perfettamente alla rete ferroviaria e autostradale, rappresenta una porta d’ingresso

privilegiata verso il nord e il sud dell’Europa. La sua posizione centrale lo rende particolarmente

attrattivo per professionisti, famiglie e pendolari.

Il comune è immerso nel verde, con numerosi parchi, percorsi ciclabili e una vivace vita culturale.

L’urbanizzazione recente ha rispettato il carattere storico del borgo, integrando edifici residenziali

di alta qualità con servizi e spazi pubblici curati.

Con una domanda abitativa in crescita e un contesto economico stabile, Giubiasco si conferma una

scelta intelligente per chi cerca rendimenti solidi e prospettive di valorizzazione nel tempo.

Appartamento al 3 piano di 3.5 locali

Prezzo: CHF 610'000

Posteggio in autorimessa: CHF 40'000

Posteggio esterno: CHF 25'000

Immobiliendetails

Preis

CHF 610’000

Fläche

90 m2

Bäder

2

Schlafzimmer

2

Heizsystem

N/A

Innengarage

1

Außengarage

1

Terrasse

9 m2

Grundstück

N/A

Baujahr

2026

Typologie

Appartamento

Etage

Eigenschaften & Ausstattung

Überdachte Terrasse

Keller

Aufzug

Elektrische Rollläden

Videosprechanlage

Solarpaneele

Glasfaser

Standort

Stadt

Kanton

Land

Bellinzona

Ticino

Svizzera

Tragbarkeitsrechner

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Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

CHF

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