Rentobuy

Villetta Triplex moderna - giardino e garage privato

Balerna, Ticino, Svizzera

Rent-to-Buy FormelA000045

CHF 760’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 760’000
Monatliche Miete
CHF 3’000
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
46%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 83’600
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 68’400
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 152’000

Übersicht

Zimmer

2

Bäder

2

Baujahr

2017

Parkplätze

3

Quadratmeter

160

Immobilientyp

Casa

Gesamte Etagen

2

Beschreibung der Immobilie

Si tratta di un edificio di nuova costruzione, conclusasi nel 2017, posto in zona residenziale e concepito secondo elevati parametri di

risparmio energetico (CECE).

L’unità PPP1 è su tre livelli (Mq 160.00) ed è una delle due unità in triplex di cui si compone l’edificio.

La villetta è disposta su 3 piani abitativi ed è così composta:

Piano Terra:

- Ingresso;

- Autorimessa doppia;

- Parcheggio esterno;

- Locale tecnico/lavanderia;

Primo Piano:

-Una camera matrimoniale con bagno en suite (con vasca) e terrazzo;

-Una camera con terrazzo;

-Una bagno con doccia;

Secondo Piano:

- Cucina open space a vista;

- Soggiorno/pranzo di grandi dimensioni (Mq 46.17) con uscita diretta sulla terrazza/giardino;

Caratteristiche Principali:

- Terrazza e Giardino privato;

- Strada privata riservata ai residenti;

- Due posti auto coperti in garage ed un posto auto scoperto;

- Serramenti in alluminio a taglio termico;

- Riscaldamento tramite serpentine a pavimento;

- Produzione di calore tramite termopompa;

- Pavimenti in gres porcellanato 1° scelta;

- Portoncini di ingresso blindati;

- Porte interne laccate in legno tamburato;

Immobiliendetails

Preis

CHF 760’000

Fläche

160 m2

Bäder

2

Schlafzimmer

2

Heizsystem

N/A

Innengarage

2

Außengarage

1

Terrasse

36 m2

Grundstück

N/A

Baujahr

2017

Typologie

Casa

Gesamte Etagen

2

Eigenschaften & Ausstattung

Privater Garten

Offene Terrasse

Überdachte Terrasse

Panoramablick

Badewanne

Dusche

Private Waschküche

Elektrische Rollläden

Alarmanlage

Glasfaser

Standort

Stadt

Kanton

Land

Balerna

Ticino

Svizzera

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Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

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