Lugano-Muzzano moderno appartamento 4.5 locali pied dans l'eau sul Lago di Lugano Rent to Buy

Muzzano, Ticino, Svizzera

CHF 1’800’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.

Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können

Immobilienpreis

CHF 1’800’000

Monatliche Miete

CHF 4’000

Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird

88%

Durch Miete generiertes Eigenkapital

CHF 126’000

Mindestens erforderliche Anzahlung

CHF 180’000

Mindestens erforderliches Vorsorgekapital

CHF 54’000

Gesamtes angesammeltes Kapital

CHF 360’000

Beschreibung der Immobilie

A Lugano-Muzzano, è in vendita questo elegante appartamento, ideale per chi ama la tranquillità, pur avendo la possibilità di raggiungere in breve tempo il centro di Lugano che dista a soli 6 km e la scuola Tasis a 5. Dal soggiorno che si affaccia su una soleggiata terrazza, la vista sul Lago di Lugano è incantevole. Area wellness con sauna, fitness e piscina ad uso esclusivo dei condomini.

• Fermata bus davanti alla Residenza

• Orientamento a sud ovest

• Servizi e infrastrutture a pochi km

• Vista lago mozzafiato

Immobiliendetails

Preis

CHF 1’800’000

Fläche

140 m2

Bäder

Schlafzimmer

Heizsystem

N/A

Innengarage

Außengarage

N/A

Terrasse

14 m2

Grundstück

N/A

Baujahr

2015

Typologie

Appartamento

Etage

2°

Tragbarkeitsrechner

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Risiko
(<90%)Fast da
(90-100%)Machbar
(≥100%)

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Bruttojahreseinkommen

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* Konsultieren Sie immer einen Finanzberater für eine genaue Bewertung.

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