Rentobuy

2.5 LOCALI CENTRALE A LOCARNO IN FORMULA RENT TO BUY

Locarno, Ticino, Svizzera

Rent-to-Buy FormelPRE-6

CHF 540’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 540’000
Monatliche Miete
CHF 1’350
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
56%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 27’000
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 54’000
Mindestens erforderliches Vorsorgekapital
CHF 27’000
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 108’000

Übersicht

Zimmer

1

Bäder

1

Baujahr

1982

Parkplätze

1

Quadratmeter

70

Immobilientyp

Appartamento

Beschreibung der Immobilie

In una tranquilla e soleggiata zona residenziale, nella torre più alta di Locarno sorge questo grazioso appartamento, caratterizzato da un design elegante che offre il comfort e la vicinanza a tutti i servizi, oltre a una splendida vista sul panorama circostante, che abbraccia montagne, colline e parte della città di Locarno.

Situato al nono piano della Torre grande, l’appartamento si apre su un accogliente atrio d’ingresso che conduce ad un soggiorno ben disposto, composto da cucina a vista e zona pranzo, da cui si accede alla terrazza triangolare, ideale per godersi la vista.

La camera matrimoniale con armadi a muro offre un’area notte tranquilla e confortevole, con la possibilità di godere della vista dalla terrazza sulla quale si esce direttamente. Il bagno con doccia completa la disposizione dell’appartamento.

Posteggio in autorimessa 50’000 CHF (1x)

Zentral und perfekt für den Urlaub

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, im höchsten Turm von Locarno, befindet sich diese schöne Wohnung, die sich durch ein elegantes Design auszeichnet. Sie bietet Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten sowie eine herrliche Aussicht auf das umliegende Panorama, das Berge, Hügel und einen Teil der Stadt Locarno umfasst.

Im neunten Stock des Torre Grande gelegen, öffnet sich die Wohnung zu einer gemütlichen Eingangshalle, die zu einem gut geschnittenen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich führt, von dem aus man Zugang zur dreieckigen Terrasse hat, die ideal ist, um die Aussicht zu genießen.

Das Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken bietet einen ruhigen und komfortablen Schlafbereich, mit der Möglichkeit, die Aussicht von der Terrasse zu genießen, auf die man direkt gelangt. Das Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Layout der Wohnung.

Das Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Aufteilung der Wohnung.

Garagenstellplatz 50'000 CHF (1x)

Pellegri Real Estate

Immobiliendetails

Preis

CHF 540’000

Fläche

70 m2

Bäder

1

Schlafzimmer

1

Heizsystem

N/A

Innengarage

1

Außengarage

N/A

Terrasse

N/A

Grundstück

N/A

Baujahr

1982

Typologie

Appartamento

Eigenschaften & Ausstattung

Panoramablick

Überdachte Terrasse

Standort

Stadt

Kanton

Land

Locarno

Ticino

Svizzera

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Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

CHF

Ihr Bruttojahreseinkommen

* Konsultieren Sie immer einen Finanzberater für eine genaue Bewertung.